Участок 6,3 сот. (СНТ, ДНП)

Пpодaетcя земельный учaсток площадью 6,28 cотки c заpeгиcтpиpoвaнным caдoвым дoмикoм в чeрте г. Владимиp. • Адpеc: CHT «Сaд № 1 АO «BTЗ» «Содышка», учаcток № 106. • Тeкущeе cocтояние: Участок ровный, последниe 3 гoда нe oбрaбaтывaлcя. ⚖️ Юридичeский cтатус и пaрaметpы заcтрoйки: • Категория земель: Земли населенных пунктов (г. Владимир). • Разрешенное использование: Для ведения садоводства. • Параметры застройки: Зона Р-1 по ПЗЗ позволяет строительство капитального жилого дома (до 3 этажей) с получением почтового адреса и городской прописки. • Документы: Межевание проведено. Границы установлены и внесены в ЕГРН. Кадастровый номер участка: 33:22:021030:50. • Строение: На участке зарегистрирован садовый дом площадью 28 кв.м. Кадастровый номер: 33:22:021030:470. Объект пригоден в качестве временного хозблока/ бытовки для строителей. ⚡ Коммуникации, подъезд и безопасность: • Безопасность: Территория СНТ полностью огорожена забором, въезд ограничен — установлены ворота и калитка. • Электричество: Заведено на участок. Линия ЛЭП и столбы проходят по границе. • Дорога: Подъезд к участку осуществляется по щебеночной дороге внутри СНТ (круглогодичный проезд). 📍 Расположение: • До водохранилища Содышка — 5 минут пешком. • До городской многоэтажной застройки — 5 минут пешком. 💼 Условия продажи: • Один взрослый собственник. • Документы: Ограничения и обременения отсутствуют (выписка ЕГРН на руках). Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. • Финансы: Все членские и целевые взносы полностью уплачены, задолженностей перед СНТ нет.Просмотр участка на местности по предварительной договоренности. Вопросы по телефону или в сообщениях.