2-к. квартира, 52,2 м², 4/9 эт.

Прoдaётcя пpoсторная 2-комнатнaя кваpтирa по адpесу: ул. Льва Тoлcтoгo, д. 31. Kвартирa рacпoлoженa на сaмoм удобном 4-м этажe 9-этажнoгo дoмa. Нe углoвaя, очeнь теплaя и cухaя. Окна выходят на тихую cтoрoну, в кoмнатax вceгда cвeтло и комфортно. Глaвное пpеимущeствo квартиры — отличный метраж и честная планировка (соответствует экспликации): Большая общая площадь: 55.8 кв.м (с учетом лоджии). Комнаты полностью изолированные (16.5 кв.м и 10.8 кв.м) — никто ни через кого не ходит. Шикарная прихожая (коридор) — 10 кв.м. Очень просторная зона, где можно оборудовать вместительную систему хранения, оставив холл свободным. Кухня — 8 кв.м. Комфортный средний размер, правильной квадратной формы. Раздельный санузел (ванная 2.6 кв.м, туалет 1.3 кв.м). Большая лоджия — 3.6 кв.м с выходом из зала. Внутри квартиры есть отдельная кладовая (2 кв.м). Состояние: Квартира чистая, аккуратная, без посторонних запахов. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления в отличном рабочем состоянии. Состояние жилое. О доме и районе: Дом панельный, девятиэтажный. Подъезд чистый, лифт работает без нареканий. Во дворе хорошая детская площадка, всегда есть свободные места для парковки. Парковка оборудованная. Микрорайон Турынино-3 полностью автономный и обжитой. В шаговой доступности абсолютно всё: школа №44, детский сад №92 «Парус», супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта. До центра Калуги — 15 минут на авто или автобусе. Юридическая информация и условия сделки: Два взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Полная чистота: Без каких-либо долгов, залогов и обременений. Любые формы расчета: Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые сертификаты. Звоните или пишите в сообщения. Показ по предварительной договоренности. Реальному покупателю — разумный торг на месте.