Дом 78 м² на участке 5 сот.

Пpодaжа oт cобственника!Проcтоpный сeмейный дoм 78 м² нa учacтке 5 сoтoк. Гaз, тёплый пoл, цeнтральная вoда. Дoм cтpoили для сeбя и семьи - ocновные стpоитeльныe и oтдeлочныe paботы ужe выполнeны.Oстaлись небольшие финишные додeлки - иx можнo зaвеpшить ужe пoд cвой вкуc (по фотo всe видно).Плaнировкa:1. Kуxня-гoстиная — 26 м²Просторное общее помещение для всей семьи и гостей. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу. Под террасу 3 × 6 м уже подготовлен фундамент.2. Спальня — 11 м²3. Детская — 12 м²4. Совмещённый санузел — 4,5 м²5. Большой коридор — 8 м²Есть место для вместительного шкафа.6. Входной коридор — около 3,5 м²Можно удобно разместить шкаф для верхней одежды и обуви.7. Котельная — 6 м²Помещение используется не только для отопительного оборудования, но и как полноценная прачечная: здесь установлена стиральная машина, удобно сушить и гладить вещи. Предусмотрен вывод под унитаз — при желании можно организовать второй санузел.8. Веранда — 6 м²Пристроена к дому, есть окно.Конструкция и коммуникации:Дом построен на монолитной плите.Стены выполнены из газобетона, с утеплением, вентиляционным зазором и наружной облицовкой кирпичом.По всему дому выполнен тёплый пол.Отопление — газовый котёл, предусмотрен резервный электрический котёл.Электричество — 3 фазы.Вода — центральная.Канализация — септик 5 м³.Внутренняя отделка и электрика:Внутреннюю отделку дома выполняли самостоятельно, не от застройщика, поэтому каждый этап делали под себя и контролировали качество работ.Стены внутри дома самостоятельно оштукатурены и тщательно выровнены. Полы также выровнены.Отдельное внимание уделили электрике: она полностью выполнена и продумана под разные сценарии освещения — можно отдельно включать основной свет и подсветку, создавая разные варианты освещения в комнатах.Участок:Участок — 5 соток, с небольшим уклоном.С трёх сторон дома выполнена отмостка шириной 80 см.Организован водосток для отвода дождевой воды с крыши.С трёх сторон участка установлен забор.Также уже установлены столбы для освещения межквартальных улиц. После подключения освещения запланировано проведение центральной канализации до участка.Инфраструктура и транспорт:Удобное расположение для семьи с детьми.Остановка общественного и школьного транспорта — всего в 1–2 минутах ходьбы от дома.До площади Калинина ходят 2 маршрута общественного транспорта, ещё 1 маршрут — до улицы Учительской.Есть школьный автобус.В шаговой доступности:детский сад;школа;Дом культуры;магазины «Магнит», «Мария-Ра», «Пятёрочка»;детские площадки;футбольные корты;зимой заливают каток.Основная информация: Площадь дома — 78 м²Участок — 5 сотокЦена — 10 500 000 ₽Дом строили для себя, поэтому особое внимание уделяли качеству основных конструкций, утеплению, отоплению, полу и электрике.Можно приехать на просмотр по предварительной договоренности.