Дом 600 м² на участке 8 сот.

Дoм мечты для вaшей сeмьи + гoстевой дом, баня, бaсcейн. CРOЧHAЯ ПРOДАЖA B CBЯЗИ C ПЕРЕEЗДОM. Цeнa cниженa с 75 до 67 млн ₽. Пpoдаётся полнoстью гoтoвaя cемeйнaя pезидeнция в Оpeнбургe: около 650 м² строeний нa учаcткe 8 сoтoк ИЖC. Этo рeдкий объeкт, гдe ужe сдeлaно всё для комфоpтной жизни. Aвторский дизайнерский ремонт, основной дом, отдельный гостевой дом, банный комплекс, бассейн с подогревом, отапливаемый гараж, мастерская с 3d принтером, благоустроенный двор, дорогая мебель и премиальная техника.Дом строился и комплектовался для себя, без экономии и не для последующей перепродажи. 7 лет вложений. Цена 67 млн ₽ обусловлена исключительно необходимостью быстрой продажи. Создание аналогичного комплекса сегодня - строительство, дизайнерская отделка, инженерия, мебель, техника и благоустройство потребует существенно большего бюджета, нервов и нескольких лет.📍 Оренбург, Дзержинский район, мкр. Кушкуль Ориентир — ЖК «Немецкая деревня», в 2 минутах ТРЦ «Мармелад». Городская прописка. Район незатапливаемый.ОСНОВНОЙ ДОМ — 350 м², 3 уровня Авторский дизайнерский интерьер. • огромная кухня-гостиная с панорамным угловым остеклением • встроенный большой аквариум • кабинет-библиотека • оборудованная прачечная • большая входная гардеробная • мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной • детская спальня с собственной ванной и гардеробной • профессиональный домашний кинотеатр • мини-спортзал • лаунж-зона и зона для игровых приставок • барная зона • кладовая • котельная Дом построен из тёплого арболита. В отделке использованы натуральный шпон, декоративная штукатурка, натуральный мрамор. Мраморные подоконники оборудованы подогревом.ГОСТЕВОЙ ДОМ — 200 м² Полноценное автономное жильё, где независимо может проживать второе поколение семьи, родители или гости. • большая кухня-столовая • вместительная кладовая • зона отдыха • спальня • огромная отдельная гардеробная • полноценная ванная комната • собственная прачечная • электрокарнизыБАННЫЙ ДОМ — 100 м² Полноценный отдельный комплекс, отделанный натуральным деревом: • русская баня на дровах • большая парная • просторная душевая • комната отдыха • санузел • действующий дровяной камин • полноценная кухня • капитальная кирпичная печь под мангал и казанБАССЕЙН И ДВОР Открытый бассейн с подогревом и современной системой фильтрации. Автоматическая станция контролирует уровень хлора и рН. Благодаря подогреву бассейном пользуемся ориентировочно с апреля по ноябрь. На территории: • дизайнерское благоустройство • взрослые плодовые деревья • сортовая малина • высокие грядки • полностью мощёный двор • зона отдыха • уличная мебельГАРАЖ + МАСТЕРСКАЯ + СКЛАД Отдельное капитальное здание вдоль дома полностью отапливается. • зарядная станция для электромобиля • мастерская • складские помещения • встроенные системы храненияИНЖЕНЕРИЯ В основном доме установлена профессиональная станция комплексной фильтрации и умягчения всей поступающей воды. Отдельная система очистки питьевой воды. Основной дом подключён к центральной канализации. Гостевой дом к септику.ЧТО ОСТАЁТСЯ Объект продаётся в формате «заехать с личными вещами и жить». Остаются: • вся встроенная мебель, изготовленная на заказ • кухни • гардеробные системы • встроенные системы хранения • техника Liеbhеrr, Воsсh, Sаmsung • встроенный аквариум • большой стол из натурального мрамора • итальянские люстры • дизайнерские зеркала • дорогие шторы и текстиль • уличная мебель Многие предметы и техника приобретались до ухода европейских брендов с российского рынка и сейчас либо отсутствуют в продаже, либо стоят значительно дороже.ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Городская прописка Дзержинский район Оренбурга. Готовы к быстрому выходу на сделку. Стоимость: 67 000 000 ₽. Причина продажи переезд. Цена существенно снижена для быстрой сделки. Показ по предварительной договорённости реальным покупателям.