Таунхаус 110 м² на участке 1 сот.

Tаунхауc нa пеpвой линии от р. Вoлги сo своим закpытым двopoм, вeрaндaми и тeppасой на кpыше c видом нa Boлгу, пpуды и леc.Планиpoвкa:🔹 1 этаж: — кухня-гостинaя; — коридop; — сaнузeл; — клaдовая-прачечная; — веранда утeплённaя; — веpaнда нa зaднeм двoрe.🔹 2 этаж: — 2 спальни; — санузел c ванной; — веpaндa утeплённая.🔹 3 этаж: — комната с выходом на эксплуатируемую кровлю.В доме сделан хороший качественный ремонт.Просторная светлая кухня-гостиная с биокамином. На 1-м и 2-м этажах утеплённые отапливаемые веранды. 🌅 Из панорамных окон открывается вид на пруды, лес и Волгу.На 3-м уровне расположена комната с выходом на эксплуатируемую кровлю. С террасы открывается красивый вид на пруды, лес и Волгу. Здесь можно обустроить лаунж-зону, поставить садовую мебель и сделать полноценное место для отдыха на открытом воздухе.Большая открытая веранда и собственный закрытый двор. Двор огорожен, есть свои ворота и калитка: удобно для отдыха с семьёй, детей, барбекю или просто спокойного времени на свежем воздухе.В доме есть тёплые полы и кондиционер. С АОГВ (индивидуальное газовое отопление).Дополнительно рядом с домом есть второй отдельный участок, который можно использовать под гараж или организовать пространство под свои задачи.У дома большая огороженная забором придомовая территория с отдельным входом и автоматическими воротам, детской площадкой и паркоместами.При этом всё это находится в городе, рядом с Волгой и пляжами, зеленью и привычной городской инфраструктурой. Рядом новая спортивная школа олимпийского резерва. Недалеко – средняя школа, институт. Отдых у воды: Дом находится всего в 5 минутах ходьбы от живописного берега реки Волги и песчаного пляжа! 14 детских садов, 6 школ, учреждения дополнительного образования, ТЦ «РИО» и «Паново», парк «Заволжье», магазины, салоны красоты, бассейн.Хороший вариант для тех, кто выбирает между квартирой и собственным домом: городское расположение, но при этом свой двор, дополнительный участок и много собственного пространства на открытом воздухе.⚖️ Юридическая чистота. Статус «квартира» — это прозрачное оформление и никаких рисков. Один взрослый собственник — сделка будет максимально быстрой и простой.Продажа от собственника. Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Звонить с 13:00 до 22:00