Участок 7 сот. (ИЖС)

Учaсток ИЖС 7 cотoк в Хомяково | 14 км от Cеpгиева Посадa | ГазOпиcaниe:🌳 ПPOДAЁТСЯ УЧАCТOK ИЖC 7 CОTОК B CЕРГИЕBО-ПОCАДСКОМ PAЙОHEПродаётся земельный участок 7 coток ИЖC в cелe Xoмякoвo, Сергиeво-Поcaдский горoдcкой oкруг, Московская область.Отличный вариант для строительства загородного дома, дачи или дома для постоянного проживания.Удобное расположение — около 61 км от МКАД по Ярославскому шоссе и А-108, всего 14 км до Сергиева Посада.🏡 ОБ УЧАСТКЕ• Площадь — 7 соток (700 кв. м) • Категория земель — земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования — ИЖС • Кадастровый номер: 50:05:0020309:1534 • Просторная площадь для строительства дома • Можно разместить жилой дом, баню, сад, парковку и зону отдыха • Подходит для строительства дома с возможностью оформления регистрации14 соток — это комфортная площадь для тех, кто ищет небольшой участок для дачи, а полноценную землю под просторный загородный дом.🚗 УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо участка около 61 км от МКАД.Село Хомяково расположено рядом с трассой А-108 — Московское большое кольцо, что делает удобными поездки в Сергиев Посад и другие районы Подмосковья.🚙 До Сергиева Посада — около 14 км, ориентировочно 15–20 минут на автомобиле.🚌 Остановка «Хомяково» находится в пешей доступности.Есть регулярное автобусное сообщение с Сергиевым Посадом.Из Сергиева Посада можно добраться до Москвы на электричке по Ярославскому направлению.🛒 ИНФРАСТРУКТУРА И ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМГлавное преимущество — участок находится в спокойном селе, при этом городская инфраструктура доступна недалеко от дома.Примерно в 15–20 минутах на автомобиле — Сергиев Посад, где есть:• магазины и гипермаркеты; • школы и детские сады; • больницы и аптеки; • банки и пункты выдачи; • торговые центры; • кафе и другие объекты городской инфраструктуры.🌿 ПРИРОДА И ОТДЫХРядом находится река Селиванка — живописное место для прогулок и отдыха на природе.Хороший вариант для тех, кто хочет купить участок ИЖС в Московской области, жить в более спокойном месте и при этом иметь удобный доступ к Сергиеву Посаду.⚡ КОММУНИКАЦИИ• Электричество — есть техническая возможность подключения. • Водоснабжение — возможно обустройство собственной скважины, как у соседей. • Газ — в селе ведётся работа по развитию газовой инфраструктуры; строительство газопровода уже началось. Условия и возможность подключения рекомендуем уточнять на момент сделки.🤝 ЧИСТАЯ И ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА• Продажа от физического лица. • Без посредников. • Земельный участок готов к продаже. • Подходит под ипотеку — возможность использования конкретной программы уточняется в банке. • Использование материнского капитала возможно при соблюдении условий сделки и требований законодательства.📞 Звоните или пишите в чат Авито!Отвечу на вопросы, расскажу подробнее об участке и организую просмотр в удобное для вас время.Если вы ищете участок ИЖС в Сергиево-Посадском районе, земельный участок 14 соток в Московской области или землю под строительство дома рядом с Сергиевым Посадом — приезжайте посмотреть Хомяково.Участок 14 соток ИЖС — хорошее решение для строительства собственного дома, дачи и комфортной загородной жизни.