2-к кв. Томская область, Томск ул. Белинского, 29 (59.4 м²)

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, КОТОРУЮ ВЫ ИСКАЛИ. В САМОМ СЕРДЦЕ ТОМСКА. г. Томск, ул. Белинского, 29 (Кировский район) Кирпичный дом ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Быстрый выход на сделку - в квартире никто не прописан. Бывает, заходишь в квартиру — и сразу понимаешь: вот оно. Здесь именно так. Потолки 3,3 метра. Стоишь и просто дышишь. Не давит, не зажимает — настоящий воздух, настоящее пространство. Таких квартир в Томске — единицы. Один на этаже. Не слышно соседей за стенкой, никто не ходит мимо твоей двери, никто не встречается в лифте каждое утро. Твой этаж — твоя крепость. Комнаты изолированные, расположены по разные стороны прихожей. Дети спят — взрослые не мешают. Один работает — второй отдыхает. Каждый живёт в своём ритме. Из одного окна — улица Белинского и живой город. Из другого — тихая Елань. Утром солнце, вечером покой. Два настроения в одной квартире. И всё уже есть: кухонный гарнитур, холодильник, посудомойка, шкафы, мебель. Просто привези вещи, завари кофе и начни новую жизнь. Без суеты, без трат, без ремонтного кошмара. ПЛАНИРОВКА Общая площадь 59,4 м² Кухня 10,0 м² Гостиная 20,3 м² Спальня 12,3 м² Коридор 11,0 м² Ванная 4,0 м² Санузел 1,8 м² Комнаты: изолированные Этаж: 5 из 5 Ремонт: косметический Продажа: свободная (никто не прописан) ВСЁ РЯДОМ — И ЭТО НЕ ПРЕУВЕЛИЧЕНИЕ Четыре главных вуза Томска — пешком. ТГУ, ТПУ, ТУСУР, СибГМУ — буквально за углом. Лицей 8, Дворец творчества юных, несколько детских садов. Пятёрочка, Ярче, гастро-холл Лампочка в пяти минутах. Городской сад, Университетская роща, Буфф-сад, Игуменский парк с озером и уточками — это не список, это стиль жизни. Два бассейна, стадион Труд, трамвай, троллейбус, автобусы. Центр города — и всё же тихо. Вот в чём магия этого адреса. ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ Кухонный гарнитур Вытяжка Посудомоечная машина Холодильник Бойлер Фильтр воды обратного осмоса Комод Платяной шкаф Встроенная гардеробная Диван-книжка Письменный стол Стеллажи IKEA По договорённости: двуспальная кровать с матрасом стиральная машина Zanussi БОНУС Рядом с домом — возможность купить гараж отдельно. 1 300 000 ₽, всё обсуждаемо. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА? Для семьи, которая хочет растить детей в центре, рядом с парками и школами — а не в спальном районе на краю карты. Для студента или родителей, которые покупают жильё на годы учёбы и потом легко сдают. Для удалёнщика, которому нужна тишина, пространство и ощущение, что жизнь — удалась. Для инвестора, который знает: центр Томска, 3,3 м потолки, одна квартира на этаже — это не просто квадратные метры, это спрос в любое время года.