Дом в Воронежская область, Острогожск ул. Орджоникидзе, 13 (87 м²)

Продам просторный дом 87 м² с участком ИЖС 15 соток в развитом районе Острогожска. Отличный вариант для семьи и инвестиций; Участок: 15 соток ИЖС, ровный, правильной формы. Позволяет построить гараж, зону отдыха, бассейн, теплицы, сад или подсобное хозяйство; В доме: • 4 жилые комнаты (15,4 / 15,6 / 15,8 / 15,8 м²); • Кухня, ванная, коридор, большой глубокий подвал; • Стены из натурального дуба с облицовкой красным кирпичом; • Отопление централизованное (газовый котёл); есть русская печь (в рабочем состоянии, не используется); • Пластиковые окна, новый забор; Участок и двор: • Растут 6-ти метровый грецкий орех, груша, вишня, виноград и крыжовник; • Большая придомовая территория: до 6 парковочных мест; • Можно обустроить цветник; Коммуникации и безопасность: • Электричество (новый счётчик и новые провода); Газ и вода проведены; • Интернет Jaslan (оптоволокно) подключен; • Видеонаблюдение по всему периметру с онлайн-доступом 24/7, записью и хранением на сервере; • Телевидение Триколор; • Состояние: внутри требуется косметический ремонт (штукатурка, покраска, обои). Между комнатами есть заложенные кирпичом проёмы: можно сделать перепланировку под себя. Это Ваш шанс создать дизайн на свой вкус. Расположение и транспорт: • Асфальт, круглогодичный проезд; • До центра города 5 минут на автомобиле или маршрутке; • Две остановки общественного транспорта в пешей доступности; Инфраструктура (всё в 5 минутах пешком): • Современная школа 8; • Детская площадка; • Гипермаркет Магнит у дома и продуктовый магазин Люксор; • Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Почта России, Авито; • Аптека "Апрель"; • Кафе, пункт быстрого питания, гостиница, автосервис; Отличная природа и экология: • Рядом расположены живописное озеро и река "Тихая Сосна"; Соседи: постоянные, порядочные люди; Условия сделки: • Собственник один, без посредников и комиссий, • Документы готовы к сделке; Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в чат