2-к кв. Кемеровская область, Кемерово ул. Черняховского, 4 (48.8 м²)

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 48,8 м² в самом центре Кемерово, ул. Черняховского, д. 4. Квартира расположена в кирпичном сталинском доме 1950 года постройки. Высокие потолки около 3 метров, большие окна и толстые кирпичные стены дают то ощущение пространства и основательности, которого нет в большинстве современных типовых домов. Летом здесь прохладно,зимой тепло,соседей не слышно. Квартира жилая, аккуратная, можно заехать и жить. В основных помещениях установлены натяжные потолки. Кухня оборудована мебелью и встроенной техникой. Огромный плюс-электрика,НЕ ГАЗ,как во всех сталинках города. По договорённости с покупателем в квартире могут остаться мебель и бытовая техника — состав обсуждается отдельно. Это удобно как для собственного проживания, так и при покупке квартиры под последующую сдачу в аренду. Квартира с сильной локацией: Дом находится в центральной части города, при этом рядом есть практически всё необходимое для повседневной жизни. В пешей доступности: • детская поликлиника — на этой же улице, буквально через 2 дома; • Кузбасская областная научная библиотека; • КузГТУ; • детские сады и школы; • продуктовые магазины и торговые центры; • Парк Ангелов; • ул. Весенняя; • взрослые поликлиники — ориентировочно 1015 минут пешком; • железнодорожный и автовокзал; • проспект Ленина и крупная транспортная развязка. Рядом проходят автобусы, трамваи и троллейбусы, поэтому удобно добираться практически в любую часть Кемерово как на общественном транспорте, так и на автомобиле. При этом, благодаря центральному расположению, до многих ключевых объектов города можно дойти пешком. Есть ещё одно редкое и практичное преимущество сталинского дома: в подвальном помещении используется отдельная хозяйственная ячейка площадью около 4 м². Подходит для хранения велосипедов, шин, инструмента, сезонных вещей, заготовок и всего того, что обычно занимает место в квартире. Подвальное помещение относится к общему имуществу дома, поэтому ячейка не продаётся как отдельный объект недвижимости, но фактически используется квартирой. Это вариант прежде всего для тех, кто ценит центр города, кирпичный дом, высокие потолки и удобную инфраструктуру. Просмотр по предварительной договорённости.