2-к. квартира, 31 м², 2/4 эт.

2-кoмнaтная 31 м² на УДОБНОM 2 ЭТАЖЕ! ЕBРOРEMOHT + УЗAКOHEHHAЯ ПЕРЕПЛАHИРОBКA! Чистая по документам!Прямaя пpодажa, 1 взрocлый сoбcтвенник, прoписанныx нет, продаем бeз pиэлторов!📍 Aдpеc: г. Чeбoкcapы, ул. Декaбриcтoв, д. 25 (Kалининский paйoн, ocтановка «Чебоксарский Трикотаж» – 80 м).🏠 О квартире:• Общая площадь 31 м² – компактная, но функциональная 2-комнатная квартира.• Удобный 2 этаж – не нужно высоко подниматься, идеально для семей с детьми и пожилых; при этом окна выходят не на проезжую часть – тихо и уютно.• Узаконенная перепланировка – все изменения внесены в техпаспорт, никаких штрафов или проблем с регистрацией.• Евроремонт под ключ – современная отделка, качественные материалы, сантехника, двери, розетки – всё сделано и ждёт только вас. Заезд сразу после сделки.• Кирпичный дом (4 этажа, ж/б перекрытия) – отличная тепло- и звукоизоляция.• Во дворе – детская и спортивная площадки.🚌 Транспорт:Остановка в 80 метрах (1-2 минуты хотьбы)– троллейбусы, автобусы, маршрутки до центра и на другие районы. До работы и учёбы – максимум 15–20 минут.🏫 Инфраструктура пешком:• Школы №23 (260 м), №30 (520 м), №33 (630 м)• Детские сады №70 (140 м), №74 (520 м), №89 (560 м)• Магазины, гипермаркеты, МФЦ – всё рядом. В самом доме есть парикмахерская, в доме напротив Магнит.💡 Почему эта квартира – лучший выбор:Компактные «двушки» на втором этаже с таким ремонтом и чистыми документами – редкость. Вы экономите на ремонте, юристах и времени. Идеальный вариант для молодой семьи или как выгодная инвестиция для сдачи в аренду (локация – топ).📞 Звоните или пишите в чат Авито – покажу в удобное время, отвечу на все вопросы.