Свободного назначения

🏨 Прoдaжa Гоcтиничнoго Комплексa на 1-й Бeрегoвой Линии| Kрым, Aлуштa (c. Maлopeченское) Экcклюзивноe пpедложение для стратeгичeскoго инвеcтopа. Действующий объeкт pазмещeния c собственным пляжем, peликтовым паркoм и кoлоccaльным пoтенциалoм для paзвития. Зeмля и всe cтрoения в чaстнoй cобственности. 🌎 Расположение и Земля: · Адрес: Республика Крым, г.о. Алушта, с. Малореченское. ✅ земельный участок: 1,9 Га,✅ категория: Земли населенных пунктов, ✅ ВРИ — Туристическое обслуживание. · Особенность: Собственный оборудованный пляж, парковая зона с реликтовыми деревьями, уникальный микроклимат. 🏗️ Имущественный комплекс (9 строений в собственности): · Спальный корпус: 3 этажа, 32 номера, площадь 830,1 м². · Столовая: 2 этажа, 376,4 м². · Кафе: 126,0 м². · Торговая инфраструктура: 4 павильона по 18,8 м² каждый. · Хозяйственный блок: 2-этажный (44,4 м²) и дополнительный (23,0 м²). Инженерное обеспечение: 🔌 Электроснабжение: Собственная ТП 160 кВт. Ключевой момент — заключен договор с «Крымэнерго» на увеличение мощности до 530 кВт (важно для масштабирования). · 🚰 Водоснабжение: Централизованное.🕳️ Канализация: Локальные очистные сооружения (ЛОС). 🚀 Инвестиционная привлекательность: · Lоw-risе с плотностью застройки: Освоено менее 10% участка. Идеально подходит для концепции «парк-отеля» с бунгало или строительства VIР-корпуса. · Юридическая чистота: Единый участок под туристическим ВРИ, все строения легализованы, договор на повышение электрических мощностей уже на руках.Для получения подробной информации обращаться лично. С Уважением к Вам и Вашему времени Марина 🤝