4-к кв. Тульская область, Тула ул. Сурикова, 22к2 (83.5 м²)

Продается просторная евро-4 площадью 83,5 м² без учета балкона в новом монолитном доме 2023 года на 16-ом этаже. Одна из главных особенностей квартиры - функциональная планировка для семьи с одним или двумя детьми. Планировка — кухня-гостиная: 22,18 м²; — мастер-спальня: 12,01 м²; — собственная ванная при мастер-спальне: 4,70 м²; — спальня: 13,03 м²; — спальня: 13,01 м²; — общий санузел с ванной: 4,01 м²; — отдельная гардеробная; — холл:13,02 м²; — балкон. Таким образом, на площади 83,5 м² размещены 3 полноценные изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 ванные комнаты и отдельная гардеробная. Это удобный вариант для семьи: у родителей есть собственная спальня с ванной, у детей - отдельные комнаты, а кухня-гостиная остается общей семейной зоной. Состояние квартиры: Квартира без чистовой отделки. Выполнены: — стяжка пола от застройщика; — подготовка стен; — разводка сантехники; — установлены радиаторы; — полностью разведена электрика; — установлен электрощит; — сформирована отдельная гардеробная. Электрика и изменения внутри квартиры выполнялись в соответствии с профессиональным дизайн-проектом. Для квартиры разработан полный дизайн-проект, включающий визуализации, рабочие чертежи, схемы электрики и сантехники, раскладки и ведомости материалов. Дизайн-проект передается покупателю вместе с квартирой. В объявлении представлены визуализации возможного будущего интерьера. Они не являются фотографиями текущего состояния квартиры. Вид и расположение: Квартира расположена на 16 этаже. Окна одной из спален выходят в сторону города. Остальные окна - во двор. Квартира солнечная и светлая. Дом и территория: Монолитный дом 2023 года. — 5 квартир на этаже; — пассажирский и грузовой лифты; — современная входная группа; — консьерж; — видеонаблюдение; — колясочная; — закрытая территория; — большая наземная парковка. На территории ЖК оборудованы прогулочные зоны, несколько детских площадок для разных возрастов, спортивные тренажеры, зона для скейтборда, площадки для футбола и баскетбола. Есть собственная прогулочная аллея и озеленение. Инфраструктура: В пешей доступности находятся школы и детские сады. На первом этаже дома работают продуктовый магазин и студия йоги. На территории и рядом с ЖК находятся магазины, пункты выдачи и другая коммерческая инфраструктура. В районе расположены: — Центральный парк им. П. П. Белоусова; — Платоновский парк; — спортивный комплекс Тула Арена; — METRO; — ТЦ Южный; — ТЦ Платоновский; — комплекс Привоз. Рядом остановка общественного транспорта. Удобный выезд как в город, так и в сторону Калужского шоссе. Коммуникации Установлены счетчики. Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире. Документы: 2 взрослых собственника. Собственность с 2023 года, приобретение по ДДУ. Маткапитал не использовался, несовершеннолетних собственников и зарегистрированных лиц нет. Возможна ипотека. Причина продажи - переезд в другой город. Цена - 11 400 000 ₽. Разумный торг после просмотра.