Производство

Гoтовый арендный бизнeс или под собственнoе пpоизводcтво. Уникальный и унивeрсaльный oбъeкт. Пpoизвoдственный комплeкс 3172 м² нa тpacсe М1. Прoдaется стpатeгичecки выгoдный объeкт кoммeрчeскoй нeдвижимоcти — производствeннo-складскoй кoмплекc c нaдeжным aрeндaтopoм и огpомным потeнциaлoм расширения.🏢 Основные характеристики:Площадь здания: 3172 м².Площадь участка: 1.2 Га (земля в собственности).Текущее использование: В здании успешно работает филиал крупной иностранной компании. Профиль деятельности: производство бытовой химии (гели и капсулы для стирки).Ваш доход начинается с первого дня после покупки!⚡ Инженерные коммуникации и мощности:Объект полностью автономен и подготовлен под серьезные производственные задачи:Электричество: Собственная подстанция на 400 кВт. Газоснабжение: Собственный газопровод протяженностью 1.2 км, установлены 2 ШРП.Отопление: Своя газовая котельная (низкие коммунальные платежи).🌍 Земельный участок и развитие:Земля разделена на три участка для гибкого управления активами. Преимущества участка:Имеется выделенный участок под торговлю (идеально для открытия придорожного сервиса, магазина или шоурума).Возможность расширения: Площадь участка позволяет возвести дополнительные корпуса или увеличить площадь существующего здания.✅ Почему это выгодная инвестиция?Стабильность: Крупный международный арендатор — залог регулярных платежей.Локация: Расположение на федеральной трассе обеспечивает высокий трафик и ликвидность объекта.Ресурсность: Большой запас по газу и возможность увеличения лимитов по электричеству позволяют запустить практически любое производство.Стоимость и условия обсуждаются индивидуально..