2-к кв. Карачаево-Черкесия, Черкесск просп. Ленина, 87 (36.3 м²)

Продается компактная 2-комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и 2-мя БАЛКОНАМИ в самом востребованном районе Черкесска! Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать в квартиру со свежей отделкой и быть уверенным в надежности всех коммуникаций. Вся самая дорогая, грязная и капитальная часть ремонта УЖЕ СДЕЛАНА на совесть! Вы покупаете технически безупречный объект и просто выбираете обои и ламинат на свой вкус. ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО И ОБНОВЛЕНО: • Новая электрика: Полностью заменена вся электроразводка по квартире (кабель по ГОСТу). • Новая сантехника: Заменены все водопроводные трубы — никаких скрытых протечек и проблем в будущем. Новая душевая и унитаз. • Новое отопление: Установлены современные качественные радиаторы отопления (в квартире будет очень тепло). • Качественное остекление: Установлены абсолютно новые стеклопакеты во всех комнатах, а также полностью застеклен балкон. ДРУГИЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: • Грамотная планировка: Комнаты строго изолированные, никакой проходной зоны — редкий и огромный плюс для двухкомнатных квартир такой площади! (Схема прикреплена к фото). • Район на 5+: В шаговой доступности абсолютно все для жизни и учебы: Университет, колледжи, школа, детский сад и городская поликлиника. Остановка общественного транспорта буквально в двух шагах. Идеально как для себя, так и под сдачу студентам! • Тишина над головой (5 этаж): Над вами никто не будет топать и шуметь. Крыша дома после капремонта в отличном состоянии, никаких протечек нет и не было. • Надежный дом: Дом 1970 года. Отличная шумоизоляция, чистый подъезд, зеленый двор и тихие соседи. Строительный мусор после демонтажа уже полностью вывезен! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Документы в полном порядке, один взрослый собственник, прямая продажа. • Без обременений, долгов по ЖКХ, залогов или арестов. • Нет использованного маткапитала. • Готовы выйти на сделку за 1 день! Рассмотрим наличный расчет, гражданскую или военную ипотеку, любые жилищные сертификаты. Квартира продается не спеша. Разумный торг обсуждается строго на месте и только после просмотра. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Если не смогу ответить на звонок — напишите в сообщения, я обязательно вам перезвоню.