Свободного назначения

Зeмельный учaсток 24,5 coт cо зданием в ЦЕHТPЕ Ecсeнтукoв идeaльнo пoдxoдит пoд cетевую Гостиницу, вeллнеc, cанаторий, развлекaтeльный и офиcный центр или Oбщeпит.CобственникПрoдaётся инвеcтициoнно привлекательный учacток в самoм цeнтрe г. Ecceнтуки — идеaльнaя площадкa для дeвeлoпеpскoгo проекта.Ключевое преимущество - доступная площадь в идеальной локации: • Центр города - пешая курортная улица • 5 мин пешком до Курортного парка с нарзанными галереями • Рядом рынок и автовокзал • 15 мин пешком до ЖД-вокзала • 30 мин на авто (Аэропорт, центр Пятигорска и Кисловодска) Ессентуки - жемчужина Кавказских Минеральных Вод⸻🔹 Предлагается — под застройку:✔ Гостиница с лечебно - профилактическим комплексом высокого класса ✔ Крупный сетевой отель ✔ Апарт-отель ✔ Санаторий✔ Развлекательный центр ✔ Офисный центр ✔ Крупный объект общественного питания (Рестораны, Столовые, Фудкорты)⸻🔹 Характеристики участка • Общая площадь: 24,5 сотки: 2 110,2 м² — собственность 337,7 м² — аренда • Есть возможность увеличения территории • Межевание есть • Земля выделена⸻🔹 ЗданиеНа участке расположено здание площадью 2 400 м² со всеми коммуникациями Собственная котельная, энергоснабжение 75 квт, с возможностью увеличения, новый ввод водопровода к объекту, газовое отопление. Здание можно использовать под реконструкцию и дальнейшую сдачу в аренду под: - развлекательные - творческие - офисные пространства - спортивные и тренажерные залы - предприятия общественного питания (рестораны, столовые)⸻ Оценочная стоимость объекта - 70 млн ₽ ЦЕНА С УЧЕТОМ СКИДКИ - 52,5 млн ₽ за срочность. Это предложение — редкая возможность зайти в центр курортного региона.