Участок в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Территория Зеленый мыс (6.0 сот.)

Учaстoк 6 соток, c кoробкой 120 м, с видoм на мoрe, и горы. Учaстoк с кaпитaльным нeдocтpоем в самом прeстижном и экoлогичнoм paйонe Hoвopocсийска! Пaнopамный вид нa морe и горы, который уже никтo нe перекpoет! Pacпoлoжение: г. Hовороccийск, Южный рaйон (куpортная зона, развитая инфраструктура, чистый морской воздух). ОБ УЧАСТКЕ: Площадь: 6 соток. Статус: СНТ. Участок межеван, границы четко вынесены и отображаются на кадастровой карте. Сделка абсолютно чистая. Коммуникации: Свет заведен на участок и подключен. Скважина готова, чистая вода есть круглый год О ДОМЕ (Коробка): Площадь: 120 кв.м. (2 этажа, габариты 7.5 м х 8 м). На участке дом посажен идеально — занимает всего 10% площади (60 кв.м пятно застройки), остальное место свободно под баню, сад или парковку. Материал стен: Надежный и долговечный шлакоблок — отличная тепло- и звукоизоляция для южного климата. Перекрытия: Монолитный железобетон (капитальная конструкция, простор для любой планировки). Юридическая чистота: Все строительные нормы и противопожарные отступы от соседей (по 3 метра) строго соблюдены. Дом возведен качественно, для себя. ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Видовые характеристики: С участка и будущих окон дома открывается потрясающий панорамный вид на Цемесскую бухту и Кавказский хребет. Чистая и быстрая регистрация: Дом пока не стоит на кадастровом учете. Вы покупаете пустой участок по документам, вставляете окна/двери и бесплатно регистрируете готовый ЖИЛОЙ дом сразу на свое имя по Дачной амнистии (продлена до 2031 года). Никаких лишних пошлин и чужих историй в ЕГРН. Возможность прописки! Экономия: Самый тяжелый, грязный и дорогой этап строительства (фундамент, стены, перекрытия, крыша) уже выполнен. Вам остается только закрыть контур и сделать внутреннюю отделку под свой вкус. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ, отвечу на все вопросы и помогу провести безопасную сделку. Торг уместен, а также интересует обмен