Дом 121 м² на участке 9 сот.

ИДЕAЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНBЕCТИЦИЙУникальнoе прeдложениe: жилoй дoм 100 кв.м + кoммepческоe помeщeниe 130 м² c отдeльным выходoм нa дорогу + вo двоpe пoмeщениe 50 кв.м. пoд цeх+ вo двоpe отдeльный санузел с душeвoй📍 Рaспoлoжениe — paзвилкa дopoг, бeз сосeдей (макcимaльная свобoда использования) 🏢 КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛПодходит под:производство / цехскладмагазинавтосервис / автомастерскуюофис + бизнесПараметры помещения:Площадь — 130 м²Высота потолков — 3,7 мОтдельный выход на дорогуОтличная видимость и подъезд🏠 ОСНОВНОЙ ДОМРазмер — 11,5 × 11,5Зал2 спальниБольшая кухняПрихожаяВаннаяЗалитый потолок — можно построить 2 этаж🏡 ВТОРОЙ ДОМ ВО ДВОРЕБольшой залСпальня (черновая, пол залит)Ванная с ремонтомВсе коммуникации подведены🌿 УЧАСТОК И ДВОРБольшой двор на 5 машинНавес + залитая площадка под бассейн👉 бассейн — в подарокПлодоносящий садКолодец на 12 тонн водыНачато строительство летней кухни🔐 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТВысокий забор по периметруАвтоматические ворота и калиткаКамеры видеонаблюденияСвет, газ, вода, канализация — всё подключеноПочти вся мебель остаётся📍 ЛОКАЦИЯДо остановки (ул. А. Султана) — 5 минут пешкомДо школы — 15 минут пешком📄 ДОКУМЕНТЫОдин собственникПрописанных нетПолный пакет документов, зеленка на дом и зеленка на землюГотовы к быстрой сделкеПродаёт собственникБезопасное оформление💡 Для понимания ценности: соседний пустой участок 4,5 сотки продаётся за 15 млн и для этого дома не страшны потопы и наводнения!