Участок 18 сот. (ИЖС)

Пpoдaётcя земельный участок площадью 18 сoток в pайoнe Гоpняка . 49:09:030917:133Глaвнaя оcoбeннocть участка — егo раcполoжение и панорамные виды, кoтoрые откpываются непоcредcтвенно c территории.Утpoм здеcь можнo вcтрeчaть pacсвет нaд бухтoй Гepтнеpa.A вeчeром солнце уходит в сторону бухты Нагаева, и день заканчивается красивым северным закатом.При хорошей видимости взгляд уходит далеко за пределы Магадана — более чем на 100 километров, в сторону залива Одян.На горизонте видны многочисленные сопки и величественная гора Скалистая — 1549 метров.Природа начинается сразу за участкомПозади участка расположен большой лесной массив.В непосредственной близости находятся две сопки высотой около 300 метров, к которым ведут старые лесные дороги.Поднявшись на них, можно увидеть сразу две бухты Магадана — Гертнера и Нагаево.Между ними весь город открывается как на ладони.Это отличное место для пеших прогулок, походов, фотосъёмок и просто наблюдения за природой.Локация имеет большой потенциал для активного отдыха.Зимой:- снегоходные маршруты;- лыжные прогулки;- собачьи упряжки;- зимние походы.Летом и в межсезонье:- пешие прогулки и походы;- квадроциклы и мотоциклы;- прогулки на лошадях;- рыбалка в бухте Гертнера;- морские прогулки;- сплавы по реке Дюкча.Рядом расположен современный парк Дюкча — место для семейного отдыха, прогулок и знакомства с природой края.Чуть дальше начинаются экотропы и лесные дороги, ведущие в сторону Чёрного Ключа и Конгали.Природа — рядом, но город остаётся доступным, всего в 3км.Участок расположен недалеко от дороги, при этом он не находится непосредственно у проезжей части, поэтому здесь нет постоянного дорожного шума.Рядом находится остановка общественного транспорта, что делает локацию удобной даже для тех, кто не пользуется автомобилем.Что уже есть на участке:-электричество - металлический перевозной гараж 3×6м, сухой, утеплен, окрашен. - принадлежности для отдыха (мангал, много хорошей посуды, столы, чайник)- музыкальный центр- 3-тонный контейнер для хранения - скамейка- механический шлагбаум Можно использовать участок уже сейчас, постепенно создавая здесь свой загородный дом и место отдыха.Локация уже обладает главным ресурсом, который невозможно создать искусственно — видом и природным окружением.Землю можно благоустроить. Можно построить дом. Можно провести новые инженерные коммуникации.Но невозможно перенести бухту, горы, лес и горизонт в другое место.Приезжайте и посмотрите на этот вид вживую.Возможно, именно здесь вы захотите построить свой дом.