Дом в Ленинградская область, Кировский район, Синявинское городское поселение, Восход садоводческий массив, 19-й км СНТ 101 (50 м²)

Продаются два каркасных дома на ухоженном участке 10 соток. Стильный коттедж с панорамным остеклением, продуманной планировкой и просторной светлой верандой, украшенной вечерней иллюминацией + гостевой дом. Всё полностью готово для комфортной загородной жизни. Проживаем здесь круглогодично — в доме тепло, сухо и очень уютно в любое время года! Прямая продажа от собственника. О доме: Параметры: размер 9х6 метров, общая площадь 50 кв.м. + терраса 4кв.м. Конструкция и утепление: дом построен по каркасной технологии, утепление стен и перекрытий — 150 мм. Дом отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу в летний зной. Отопление: в гостиной установлена шикарная дровяная печь-камин. Она быстро и полностью прогревает весь дом. Сауна: прямо в доме оборудована собственная сауна — идеальное место для расслабления и отдыха после рабочего дня или в зимние выходные. Санузел: установлен бойлер для бесперебойной подачи горячей воды, а для максимального комфорта сделаны тёплые полы. Интернет: подключен скоростной проводной выделенный интернет. Отличный вариант для тех, кто планирует работать на удалёнке. Всё остаётся покупателю! Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство — в доме остаётся вся мебель и полный комплект бытовой техники: Смарт-ТВ Холодильник Посудомоечная машина Современная индукционная плита Стиральная машина с функцией сушки одежды Бойлер для горячей воды Надежные автономные коммуникации: Электричество: выделено 15 кВт (три фазы), проводка качественная, мощностей хватает на всё. Водоснабжение: собственный колодец на участке, вода заведена в дом. Система полностью адаптирована к морозам — сделан полноценный зимний водопровод с греющим кабелем. Отопление: электрическое + печь-камин. Канализация: организована надежная и долговечная автономная система из трех переливных колодцев. Об участке и постройках: Участок: 10 соток. Правильной формы, просторный. Есть много места для дополнительных построек, организации зоны барбекю или посадок. Дополнительный домик в едином архитектурном стиле. Подходит для гостей, родителей, взрослых детей или под приватный рабочий кабинет. Зона патио: Оборудованное костровое пространство с оригинальными креслами Адирондак и премиальной подсветкой из ретро-гирлянд. Ландшафтный дизайн: Эксклюзивный сухой ручей (рокарий) из крупных природных валунов, высажены сортовые гортензии, астры и декоративные кустарники. Зона отдыха: Приватный уголок среди взрослых берёз с уютным плетеным гамаком. Расположение и транспортная доступность: СНТ 19 км, Кировский район. Отличная логистика как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Дороги в садоводстве хорошие, в зимний период их регулярно чистят от снега (так как многие соседи тоже живут постоянно). Без проблем проезжает любая машина. О сделке: Один взрослый собственник. Дом оформлен, как жилой - возможна прописка. Документы в полном порядке, без долгов и обременений.