Дом 105,6 м² на участке 4,6 сот.

🏠 Пpодаeтся Дoм в Нальчике, район ул. Mусoва: 105,6 м² уюта и кoмфоpтa! Хотите жить в тиxoм paйoне Нальчика, гдe всё пpoдумано для удобной и спокойнoй жизни? Этoт дом — oтличный выбор: здecь ужe сделан рeмoнт, подведeны вcе коммуникации, а учаcтoк гoтов рaдoвать вac плoдaми и кpacивыми видaми. Никaкиx лишних хлопoт — тoлькo пpиятныe заботы о своём новом доме. 🏡 Продуманная планировка для комфортной жизни: • 1 этаж, общая площадь — 105,6 м²оптимальный размер: не слишком большой, чтобы не тратить время на уборку, и достаточно просторный для комфортной жизни. • 2 просторные спальни — достаточно места для семьи. • Зал и большая кухня со встроенной мебелью: вы экономите на покупке гарнитура и сразу получаете стильное и функциональное пространство. • Коридор, прихожая, санузел, совмещённый с ванной — всё на своих местах, удобно и эргономично. 🔥 Выгодные инженерные решения: • Газовый котёл: тепло в доме и разумные расходы на отопление. • Центральное водоснабжение и новая канализация: надёжность и комфорт без дополнительных вложений. • Электричество и газ подведены, все системы готовы к эксплуатации. 🌳 Участок 462 кв. м: золотая середина между простором и удобством ухода. Территория ровная, уже озеленена: растут плодовые деревья, цветут декоративные кустарники, уютная зона отдыха с мангалом, небольшой огород для свежих овощей и зелени, место для детской площадки или уголка для утреннего кофе на свежем воздухе. 🚗 Ценные дополнительные постройки: • капитальный гараж с большой капитальной ямой — идеально для автолюбителей и самостоятельного обслуживания машины; • хозяйственные постройки — удобное хранение инструментов, инвентаря и сезонных вещей; • просторная летняя комната над гаражом — отличный вариант для гостевой зоны, мастерской, творческой студии или личного уголка для хобби. 📍 Район ул. Мусова в Нальчике — удачное сочетание близости к городской инфраструктуре и спокойной атмосферы пригорода. В пешей доступности: • магазин — для ежедневных покупок; • школа и детский сад — удобно для семей с детьми; • остановка общественного транспорта — без проблем добраться в любую часть города. 💰 Стоимость: 8 900 000 рублей. Возможен торг — рассмотрим ваши предложения. ✅ Юридическая чистота сделки: документы полностью готовы, один собственник — это гарантирует быстрый и прозрачный процесс покупки. 📞 Хотите увидеть дом и оценить все преимущества лично? Звоните или пишите в сообщения — с радостью организуем показ в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем дома, где уже создан уют и продумана каждая деталь!