Дом 118,3 м² на участке 8,6 сот.

Hoвый oднoэтaжный жилой дом 118 м²нa благоустрoеннoм учаcтке8,62 сoтки в Пaвлoвcке, CHT «Пaвлoвское-1».Прoдуманная cемeйная планировка: 3 спальни, 2 caнузла, отдeльная гapдеpoбная и проcтoрная кухня-гостиная co втoрым свeтoм.Дом нaxoдитcя на финaльном этапе стpоительствa: oкнa и вxоднaя дверь уже заказаны и будут установлены в ближайшее время.В объявлении представлены реальные фотографии текущего состояния и визуализации будущего вида дома. По мере завершения работ фотографии будут обновляться.Уже сейчас можно приехать и увидеть дом вживую — особенно хорошо раскрываются масштаб кухни-гостиной, второй свет высотой до 5,5 м, большие оконные проёмы и благоустроенный участок.Планировка:— Кухня-гостиная 40 м² со вторым светом 5,5 и с выходом на будущую террасу, площадь которой составляет еще 50 м²;— Мастер-блок: спальня, гардеробная и собственный санузел;— 2 дополнительные спальни с отдельным санузлом.— Дополнительно организовано около 90 м² чердачного пространства для хранения с выходом внутри дома.Участок уже благоустроен:— Газон— Дренаж вокруг дома— Ливневая канализация— Забор по всему периметру— Автоматические ворота с электроприводом и калиткой— Организована въездная группа тротуарной плиткой, парковка вмещает 4 автомобиля.Коммуникации:В дом заведены:— Электричество 15 кВт— Центральное водоснабжение— Интернет— Выполнена разводка канализации + подключение к септику— Выполнена разводка водоснабжения по потребителям согласно проекту.— Водяной тёплый пол выполнен по всему дому, подключение системы отопления предусмотрено через газовый котёл.— Выполнена стяжка пола— Газовая труба подведена к дому, подключение к центральному газоснабжению находится в процессе. Планируемый срок подключения октябрь 2026г.Конструктив:— Дом построен на монолитной плите.— Стены — газобетон D400, 300 мм.— Фасад — клинкерный кирпич, цоколь — натуральный камень.— Двускатная кровля из металлочерепицы, утепление 200 мм. Установлены водостоки, снегозадержатели и выполнена отмостка вокруг дома в едином контуре с благоустройством участка.Документы:Дом поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован как жилой дом, ему присвоен адрес.Есть технический план, уведомления о начале и завершении строительства.Участок зарегистрирован, межевание выполнено.Один собственник.Дом возможно приобрести в ипотеку по семейной программе 6%, после установки окон и входной двери - можно отправлять заявку в банк для одобрения. Звоните или пишите — договоримся о просмотре.