Доля: Дом 113,5 м² на участке 4,6 сот.

🏡 **ПPOДАЁТСЯ ДОЛЯ В ДOМЕ ДУПЛЕКC , С ИCТOPИEЙ, В ЦЕНTРE KOPEИЗА**Прямая пpодaжa oт cобcтвенника! Этo нe простo недвижимоcть — **это дом с истоpиeй и огpoмным потенциалом**.📍 **15 минут от Ялты, центр Kopеиза, caмая южнaя тoчкa Kpымa** 🏠 Общая плoщaдь домa — **113,5 м²** 📐 Продaваeмая доля — **43,54 м² + 7,76 м² невыделенной части**. так же на территории есть 3 сарая, каждый со своей литерой и внесен в план БТИ 🌿 Есть возможно оформить 4.8 сотки земли под домом в личное пользование.✨ **ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ**Дом **княгиней Анной Сергеевной Голицыной**, основательницы поселка Кореиз. Дом построен из настоящего **Бута** — толстые каменные стены (1.20 ширина)обеспечивают отличную шумоизоляцию, а так же прохладу летом, тепло зимой..☀️ В каждой комнате большие окна — в доме много естественного света.🌿 **УЮТНЫЙ ДВОР**На территории растут: 🍇 виноград 🌳 гранат 🌿 инжир 🌱 лаврЕсть пространство для создания красивого сада, беседки и полноценной зоны отдыха.🔥 Отопление сейчас электрическое. Двух радиаторов достаточно, чтобы зимой температура в комнатах доходила до **28–30 °С**. 🏠 В 2024 году сделана крыша. Есть полноценный чердак. 🔥 По границе участка проходит газовая труба.📍 **ИНФРАСТРУКТУРА**В пешей доступности: школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе, парикмахерские, церковь, мечеть. Остановка — около **3 минут пешком**.⚖️ **ВАЖНО**Это именно **долевая собственность**. На данный момент находимся в суде по признанию дома ,домом блокированной застройки и оформления земли так же находится в судебном процессе. При необходимости готовы передать покупателю всю информацию и сопровождать дальнейший процесс. В приоритете будем рассматривать быструю продажу! По этому можете предлагать свою обоснованную цену на это шикарное место!❤️ **ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ**Наша семья живёт здесь с 1987 года, но сейчас нас стало слишком много: 4ре взрослых, ребенок и скоро появятся еще малыш. Дом стал мал для нашей семьи.💰 **Рассматриваем быструю продажу и адекватный торг.**Это возможность приобрести **исторический дом в Кореизе по цене значительно ниже рыночной стоимости готового жилья**, с перспективой увеличения площади и оформления земли!📩 Все вопросы — в личные сообщения. **Просмотр — просмотр будет осуществляется только действительно заинтересованному человеку. Документы предоставим, все нюансы расскажем честно. Для предварительного просмотра дома подготовлены подробные видео с четким расположением комнат и всего что относится к дому. По запросу все предоставлю.**#Кореиз #Крым #ЮБК #НедвижимостьКрым #ПродажаДоли #ДомВКрыму #КореизКрым