Дача 50 м² на участке 4,3 сот.

**Пpoдаётcя сaд с домом в СНТ «Hефтяник»**Пpодаём caдовый учacток c дoмoм в CHT «Нефтяник», в южной чaсти гopoдa, примeрно в 16 км.Пoчти дo самогo СНT идёт асфальтировaннaя доpoга. Территория oxpаняетcя, нa въездe уcтaнoвлeн шлагбаум, ведётся видеонaблюдениe, въезд пo карточкaм.От Округа Галле несколько раз в неделю ходит маршрутка.Одно из главных преимуществ этого места, конечно, природа.До реки Белой от участка буквально около **160 метров**. Можно утром взять удочку и спокойно пойти на рыбалку, вечером устроить отдых у воды или просто выйти прогуляться всей семьёй. Летом здесь вообще можно сделать себе настоящее место перезагрузки от города, без долгих поездок и сборов.Также рядом есть **озеро с тёплой и прозрачной водой**, куда можно ходить купаться, проводить летние дни с семьёй, устраивать пикники и шашлыки.Получается очень приятное сочетание: свой участок, зелень, тишина, река и озеро практически рядом.На территории самого СНТ работают **магазин и пекарня**.Участок с очень плодородной землёй, хорошо растёт практически всё, что посадишь. Есть плодоносящие деревья.На участке имеется **своя скважина и электричество**.Рядом с домом оборудовано **забетонированное парковочное место и заезд во двор**.В доме есть основное жилое пространство, а также **мансарда**, которую при желании можно использовать как дополнительный этаж, спальню, комнату отдыха или постепенно обустроить под себя.Сразу честно о текущем состоянии сада.Долгое время здесь никто не проживал и участком практически не занимались, поэтому территория заросла травой и сорняком. Дом тоже нужно хорошо убрать и помыть.При этом речь не идёт о том, что всё нужно строить с нуля. Нужно привести участок в порядок, сделать генеральную уборку, дальше уже можно заезжать, пользоваться домом и постепенно создавать здесь своё уютное место для отдыха.**Туалет на улице. Бани и душа на участке нет.**Сад хорошо подойдёт тем, кто хочет свой уголок недалеко от города, любит природу, рыбалку, летние вечера у воды и готов немного приложить руки, чтобы сделать место действительно своим.С документами всё в порядке: участок официально оформлен, имеет собственный кадастровый номер, право собственности зарегистрировано. Никаких “садовых историй на честном слове”, документы готовы к сделке.**Торг возможен при просмотре.**