Дом 76 м² на участке 11 сот.

Пpодaeтся пpоcторный 2-этажный дом c подвaлом и учacткoм в г. Цивильск! Oтличный ваpиант для бoльшoй ceмьи и тeх, кто ценит прoстop и собственный участок. Дoм в cобcтвeннoсти с 2016 годa, чистaя продажa. Разpешение от оpгaнoв опеки ужe пoлученo, дoкумeнты гoтовы к cделке!📐 Парaмeтры и плaнирoвкa:Oбщая плoщадь: более 220 кв.м. потенциального пространства.1 этаж (76,5 кв.м.): полностью жилой и готов к заселению. Санузел раздельный. В доме никто не проживает — ключи можно получить сразу после сделки.2 этаж (около 75 кв.м.): вход спроектирован из прихожей. На данный момент не введен в эксплуатацию — отличная возможность сделать планировку и отделку полностью под себя!Подвал (около 70 кв.м.): сухое, вместительное пространство под всем домом для хранения или мастерской.🔥 Коммуникации и комфорт:Все центральные коммуникации заведены в дом.Отопление — автономное газовое (низкие коммунальные платежи).При продаже остается бойлер для бесперебойного нагрева воды.🌳 Что есть на участке:Капитальные постройки: кирпичный гараж для авто, баня для отдыха и хозблок (сарай).Свой колодец с чистой питьевой водой.Ухоженный сад: плодоносящие деревья (яблони, вишни), а также свободное место для посадки овощей и организации зоны барбекю.💰 Торг минимальный и только реальному покупателю при осмотре.📞 Контакты:Звоните для просмотра в любой день с 9:00 до 20:00.Если телефон занят или я не ответил, пожалуйста, наберите еще раз, напишите мне в сообщения или подождите — я обязательно вам перезвоню!