Комната Санкт-Петербург Северный просп., 6К3 (12.5 м²)

За объект уже внесли аванс Продается светлая, уютная комната метро Озерки в доме с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Это не просто комната, а готовое решение для комфортной жизни или стабильного пассивного дохода. Абсолютно чистая юридическая история. Это предложение для тех, кто ценит время: • Никто не прописан (Ф7, Ф9, Ф12 — чистые); • Нет долгов по коммуналке (справки на руках); • Нет обременений и арестов (выписка ЕГРН свежая); • Один взрослый собственник с 2016 года (собственник 1989г.р.), куплена по ДКП, без ипотеки/маткапитала, вне брака; • НОТАРИАЛЬНЫЕ отказы от всех дольщиков уже ГОТОВЫ! Сделка пройдет максимально быстро. Локация — топ для учебы и жизни. До метро Озерки всего 57 минут спокойным шагом. В непосредственной близости находятся Политехнический университет (Политех), колледжи и другие учебные заведения — добираться на учебу быстро и без пробок. Этаж: 10 (не первый, не последний — хороший обзор и тишина). Идеальные соседи. В квартире НЕТ арендаторов и шумных компаний. Проживают только взрослые, адекватные собственники (многие с момента постройки дома). Большая редкость для домов такого плана!!! Во всей квартире всегда чисто, действует график уборки, есть порядок. В комнате и квартире не курят (!) Пьющих, асоциальных личностей НЕТ. Все интеллигентные и вежливые: педагоги, инженеры и пр. Ремонт и быт — всё готово к заселению. В комнате сделан аккуратный косметический ремонт (2023 г.), обои можно окрашивать, что дает Вам свободу для творчества. установлены новые стеклопакеты на лоджии и в комнате (2025г.) Мебель на фото остается покупателю. На кухне есть свой шкафчик, также есть выделенное место под стиральную машину, домофон проведён в комнату - очень удобно. Места общего пользования -душевая, туалет, кладовая на 3-х хозяев УЖЕ отремонтированы (в 2025г., есть своё выделенное место); общий коридор в блоке в перспективе планируется к ремонту. В доме заменены лифты. Идеальный вариант для студента, молодого специалиста, семьи или инвестора! О районе и инфраструктуре Район развит и самодостаточен. В шаговой доступности — гипермаркеты, банки, поликлиника и налоговая инспекция. А для любителей природы рядом два огромных парка: Шуваловский парк (Озерки) и Удельный парк — зелёные зоны для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе в любое время года. Двор с большой хорошей парковкой и зелёной зоной. Детские площадки, школа, детские сады, спортплощадки в пешей доступности, благоустроенные зелёные зоны во дворах. Пункт выдачи ОЗОН/ Вб - всё рядом.