Недостроен: Дача 152 м² на участке 8 сот.

Прoдаётся участок 8 соток в чертe гоpодa от cобcтвeнникa с нeдocтpoенным каркаcным домом 19×8 м. Hа учaстке стоит каркаcный дoм 19×8 метpов пoд пять кoмнaт. Выcотa cтен — 3 мeтpa. Фундaмент — свайно-pocтверкoвый, cваи зaглублeны нa 3 мeтpa. Это надёжноe оснoваниe, pacсчитанное проектировщиком . Строительство этого года, 2026-го.Отдельно изготовлены и уже лежат на участке готовые фермы для кровли — стоимость изготовления 600 000 рублей ( расчитанные на большую нагрузку ). Их осталось только смонтировать. Это готовый конструктивный элемент, который можно сразу устанавливать .На участке есть:• собственная скважина;• переливная канализация;• электричество подведено;• полностью новый забор по всему периметру;• газ проходит по границе участка (подключение возможно);• хозблок (бывший контейнер), который я покупал за 40 000 рублей специально для хранения инструмента и стройматериалов. При желании его можно оставить себе или продать отдельно — он в хорошем состоянии и удобен как склад/мастерская.Участок находится в собственности одной семьи более 50 лет. Собственник один, обременений нет, межевание сделано, все документы в полном порядке — объект полностью готов к продаже и переоформлению. Продаём по причине переезда: если бы не переезд, продолжали бы строительство дальше.Участок имеет удобный выезд и свой выход прямо в лес. Соседи живут круглый год — спокойные, доброжелательные люди. Район обжитой, инфраструктура рядом, при этом сохраняется ощущение загородной тишины и природы.Дополнительный плюс: есть возможность присоединить ещё 8 соток — можно расширить участок до 16 соток под свои задачи (сад, баня, гараж, хозяйственные постройки).Каркас дома уже стоит, стены высотой 3 метра, фундамент сделан правильно, коммуникации частично уже есть, забор новый, хозблок на месте. Можно сразу заниматься крышей, утеплением и внутренней отделкой.Продаю только от собственника, без посредников. Готов показать объект в любое удобное время, ответить на все вопросы и предоставить документы.Если ищете чистый, юридически прозрачный участок в городе с каркасным домом, надёжным фундаментом, готовыми фермами, скважиной, канализацией, электричеством, хозблоком и возможностью расширения — это ваш вариант. Звоните, приезжайте, посмотрите лично.