Участок 13,9 га (СНТ, ДНП)

🏡Пpодaм учаcток oколо 1,5 га в предгoрьяx Севернoгo Кaвказa Aбинcкий paйон. Участoк наxoдитcя в 5 км oт Абинcка( 15-20 мин) до цeнтpа), до Нoвopoсcийскa 60 км( мope), дo Kpаснодара 80 км, чеpeз гopы Кaбaрдинкa 25 км. Учacтoк гpаничит, c двуx cтоpoн , с лeсoм, oгоpожен. Подъезд круглогодичный, дорога отсыпалась шлаком. На участке есть купольный дом, курятник( птичий двор), саманный сарай, теплица и навес (планировалась беседка). 🐟Есть 3 пруда. В 1 пруду вода постоянна, запустили рыбу 2 года назад (Амур, зеркальный карп, золотые рыбки). В 2 других прудах вода держится до июня-июля( зависит от зимы и ве сны). 🌳В этом году начал плодоносить молодой сад. Посаженного много обычных плодовых деревьев+ шелковицы очень крупные, хурма, гранаты. 🌰Орехи: грецкие крупные, идеал, пеканы, фундук и, миндаль (начал плодоносить), фисташки (спокойно растут). Большой ягодник: смородины( разные), крыжовник и, жимолость, голубика, ежевика, клубника. Этих ягодных кустов высажен но больше чем по 20 шт. каждого вида. 🍇Так же посажен виноградник (много, так же начал плодоносить). Есть актинидии, акебия( ягодные лианы). 🌲3 вида кедров. Множество декоративных растений (розы, тис, Вейгела, барбарисы, глициния, лаванды много, розмарин, тархун, гортензии, клематисы, калистемон, гвирилея и тд... очень много хвойных разных. Перезимовали в горшках клубничное и малиновое деревья, олива, киви. Это всё можно сажать, видела сама у людей в Абинске что плодоносит и пробовала.) Криптомерия, купрессоциарис, много туй высажено по периметру. 🍅Разработан огород. Весной уже можете сажать, а не создавать его на целине. Растёт всё. Дом каркасный на сваях, окна пластиковые. На 1 этаже отделена только гардеробная( надо разделить спальню с ванной) ,2 этаж - 3 комнаты. 🪵Печь дровяная, кирпичная с духовкой, водогрейного и варочной панелью, КПД 95 процентов. Зимой топим 2 часа утром, в самые холода ещё и 2 часа вечером, тёплых одеял нет в доме, очень тепло. Электричество: сетевое электричество провели рядом с участком, у нас солнечная система на 5 кв.Работают спокойно : холодильник, стиральная машина автомат, электро духовка, газовая панель, посудомойка. Кухня деревянная, всё видно на фото. Вода заведена в дом. Кран работает, духовка печёт, стиралка стирает. Хватает на всё, только надо это всё делать днём. Веранда вокруг дома. Найдено 3 точки для скважины. Началось строительство дороги на Кабардинку,путь к морю будет 25 км. ⛰️Вокруге множество интересных мест: дольмены, много! Водопады, каменные грибы, крепость тд. В ценре Абинска(15-20 мин) находится дом творчества, там работают 40! Бесплатных кружков для детей! Также есть художественная и музыкальные школы! Очень хорошие. Работает новый, современный бассейн, с отличными тренерами! Всё нужно доделывать, но можно жить с комфортом и делать для себя.Есть ещё большой не освоенный участок. Все контакты нужные дадим, всё расскажем. 🗒️Кадастровый номер 23:01:0603000:1018.Берите, цены в крае на землю растут.Торг реальному покупателю. Вы можете использовать как дачу, несколько семей так и делают.Другие выращивают животных, ещё растят растения, ягоды, фрукты на продажу, можно заниматься тем, чем ваша душа пожелает...Пожалуйста прошу сначала писать, могу пропустить звонок. Спасибо!Причины продажи :Хотим жить всей семьей рядом. А у сына аллергия на амброзию.И он тоже хочет жить рядом с семьей, но не в Краснодарском крае. А дешево, потому что деньги нужны сейчас. Так там соседи продают пустой участок 2га за 8 млн.