Участок 309 га (СНТ, ДНП)

Прoдаётся земельный учacток 3,09 га (30 900 м²) в собcтвеннoсти в экoлoгичеcки чистом райoнe Пoдмocковья.Это не обычный нeбольшoй учaсток под дачу — здесь доcтaточнo мecтa для большoго загорoднoго домa, cемейной усадьбы, фepмepскoгo прoeктa или кoммеpчеcкой идeи.🌿 Главное пpеимущecтво — приpода и водаУчасток граничит с лесом, поэтому здесь много зелени, открытое пространство и красивые виды.По территории проходит ручей, благодаря которому образовались два проточных пруда. В прудах водятся карась и линь.Такое сочетание большой площади, леса и собственных водоёмов — одна из главных особенностей участка.⚡ На участке уже есть:• 3,09 га земли в собственности• электричество 15 кВт• артезианская скважина• техническое помещение 150 м² (5 × 30 м) — можно использовать под склад, мастерскую, хозяйственные нужды или адаптировать под свои задачи• бытовка — можно использовать для проживания рабочих или охраны• незавершённое строительство дома 6 × 12 м — уже есть основа, которую можно продолжить или изменить под свой проект• два проточных пруда• рядом лес📈 Есть возможность увеличить площадьУчасток имеет возможность расширения за счёт аренды дополнительных земель у администрации — до 20 га.Это особенно интересно тем, кто рассматривает территорию не только для личного использования, но и для более масштабного проекта.💡 Что здесь можно сделать?Большая площадь и природное окружение позволяют рассматривать разные варианты:• загородную усадьбу или большой семейный дом;• фермерское хозяйство;• конную ферму;• глэмпинг;• эко-отель или базу отдыха;• место для рыбалки и отдыха;• сыроварню или другое фермерское производство;• инвестиционный проект с дальнейшим развитием территории.Конкретное использование необходимо подбирать с учётом категории земли, ВРИ и действующих требований законодательства.Почему стоит посмотреть участок вживуюЗдесь сложно передать главное преимущество только текстом — масштаб территории и окружающую природу.Вы получаете не просто землю, а большую территорию с лесом, водой, коммуникациями и уже существующими постройками, которую можно постепенно развивать под свои задачи.Документы в порядке, участок в собственности.Расположение: Московская область, городской округ Серпухов, деревня каргашино. (54.738760, 37.672774)Торг уместен!!!