← Назад к объявлениям
1 / 4
100 000 в месяц
Общепит
Дербент
1 / 18
120 000 ₽
Помещение свободного назначения (360 м²)
Дербент
1 / 2
113 750 ₽ в месяц
Свободного назначения, 455 м²
Дербент
1 / 8
150 000 ₽ в месяц
Свободного назначения
Дербент
1 / 18
150 000 ₽ в месяц
Помещение свободного назначения в Дагестан, Дербент ул. Пушкина, 18 (180 м²)
Дербент
1 / 6
130 000 ₽
Офис
Дербент
Помещение свободного назначения в Дагестан, Дербент ул. С. Дрожжина, 66/1 (360 м²)
114 840 ₽ в месяц
создано 18 августа, 19:10
обновлено 18 августа, 19:17
Описание
Открывается возможность арендовать просторное помещение с высоким потенциалом в престижном и проходимом районе Дербента. Объект расположен по адресу: ул. Гырхлар-капы, 2в, с отдельным входом с центральной улицы.
Характеристики объекта:
• Общая площадь: 360 кв.м. (1-й этаж — 20 кв.м., 2-й этаж — 170 кв.м., 3-й этаж — 170 кв.м.).
• Структура: Помещение состоит из трех сообщающихся уровней. Первый этаж (20 кв.м.) — идеальная входная зона или мини-магазин/ресепшн, через которую осуществляется проход на два просторных яруса.
• Свет и панорама: Второй и третий этажи по всему периметру остеклены большими окнами из энергоэффективного трехслойного стеклопакета с защитой от УФ-излучения. Помещение очень светлое и визуально увеличивает пространство.
Коммуникации и удобства:
• Электроэнергия и газ подключены.
• Центральный стояк и разведенные трубы отопления по периметру.
• На третьем этаже установлен мощный водяной бак на 5 тонн — бесперебойное водоснабжение гарантировано.
• Собственное водоснабжение из скважины (экономия на коммунальных платежах).
Локация — точка притяжения:
Объект находится в окружении крупных образовательных и коммерческих учреждений, что обеспечивает высокий трафик и узнаваемость.
• Соседи: Международный институт инновационного развития, Республиканский медицинский колледж, Школа 20, Школа олимпийского резерва.
• Инфраструктура: В шаговой доступности два отеля, кафе и ресторан Веранда, множество продуктовых магазинов и автомастерских.
• Дополнительный плюс: Рядом работает реабилитационный центр для детей — это создает правильную, социально-ориентированную атмосферу.
Условия аренды:
Помещение сдается без капитального ремонта (черновая отделка), но это ваше преимущество! Стоимость аренды будет снижена на сумму затрат на ремонтные работы (обсуждается индивидуально). Вы делаете ремонт под свой бизнес, а мы компенсируем его из арендной платы.
Идеально подойдет для:
• Образовательного центра или частной школы.
• Фитнес-студии или танцевального зала.
• Офиса крупной компании.
• Творческой мастерской или шоу-рума.
• Ресторана, кафе или кофейни (отличная вентиляция и газ).
• Медицинского или оздоровительного центра.
Звоните! Объект уникален — таких площадей и условий в этом районе больше нет.
Все параметры
- Тип объявления
- Сдам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 360
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 3
- Регион
- Дагестан
- Город
- Дербент
- Адрес
- ул. С. Дрожжина, 66/1
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (988) 44•-••-••
- Тип сделки
- Сдам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 18 августа
- Создано
- 18 августа
- Координаты
- 42.065963, 48.278419
Похожие объявления