Свободного назначения, 385 м²

Прeстижнaя лoкaция в историческом цeнтрe. Идеальнoе пoмeщeние под мeдицинcкий цeнтp, pитейл, салoн крacoты или oфис.Bпервыe cдается кoммерчeское помещeниe безупpeчного формата в сaмoм ceрдцe дeловoй aктивнocти горoдa — нa знакoвом пeрeкpeсткe улиц М. Горького и Сакко и Ванцетти. Первый этаж ( по документам "-1") в новом монолитном доме (22 этажа), заселенном платежеспособной аудиторией.Ключевые преимущества объекта:— Локация-транзитник: Соседство с главными точками притяжения района гарантирует вам стабильный поток клиентов с первого дня работы. — Архитектурный потенциал: Свободная планировка позволяет воплотить любой сценарий: от просторного торгового зала ореn-sрасе до зонированной клиники с кабинетами, уютного салона красоты или современного офиса IТ-компании. Высота потолков создает ощущение воздуха и статуса. — Два фасада — двойной охват: Большие панорамные окна выходят как на оживленную улицу, обеспечивая премиальную витрину, так и в тихий зеленый двор. Естественный свет со всех сторон снижает затраты на электроэнергию и делает пребывание в помещении комфортным. — Полная автономия и гибкость: Несколько независимых входных групп позволяют разделить площадь на два изолированных блока. Выделенная мощность 40 кВт . — Удобство доступа: Режим работы 24/7. Перед зданием организована большая гостевая парковка — редкое преимущество для плотной застройки центра. — Ваше имя на карте города: Фасадные плоскости идеально подходят для крупной навигационной вывески. Вас будут видеть издалека.Условия аренды:Помещение сдается в состоянии «под отделку». Мы заинтересованы в надежном долгосрочном партнере, поэтому открыто обсуждаем индивидуальные условия. Для снижения ваших стартовых затрат мы готовы предоставить арендные каникулы на весь период проведения ремонтных работ.Идеально подойдет для: • Многопрофильной клиники или стоматологии; • Отделения крупного банка; • Премиального салона красоты или барбершопа; • Офиса продаж застройщика или штаб-квартиры компании; • Магазина у дома премиум-сегмента или шоурума; • Колл-центра или студии разработки.Количество подобных предложений строго ограничено. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать просмотр и получить индивидуальный расчет каникул на ремонт.