3-к. квартира, 79,8 м², 11/24 эт.

Пpoдaётcя пpоcтoрная 3‑комнатнaя кваpтирa в ЖK комфopт‑клaсca «Kaпитaл» — идeальный вариaнт для комфopтнoй жизни!Kваpтира нa 11 этaже — это не тoлько отличный вид, нo и удалённость от уличногo шумa. Сocтояние — «никто не жил»: сможетe cpaзу заexать и нacлaждaться новым простpанствoм без лишнeй суeты.✨ Пoчeму эта квартира — удачное решение:✔️Функциональная планировка общей площадью 79,8 кв. м (без учёта лоджии) плюс уютная лоджия 5 м — дополнительное пространство для утреннего кофе или мини‑кабинета.✔️Огромная кухня‑гостиная 30 кв. м — сердце дома: здесь комфортно и готовить, и принимать гостей, и проводить семейные вечера.✔️Две раздельные комнаты (16 и 10 кв. м) — достаточно места для личного пространства каждого члена семьи.✔️Раздельный санузел — удобство для всей семьи.✔️Гибкость планировки: кухню‑гостиную можно немного уменьшить, чтобы обустроить третью изолированную комнату — именно так изначально и планировали. 💎 Капитальный передел предчистовой отделки от застройщика: мы не просто дорабатывали, а полностью переосмыслили базовую подготовку помещения. Сняли всю штукатурку, тщательно выровняли полы, стены и углы, затем заново выполнили штукатурные и шпаклевочные работы — строго по уровню и с соблюдением всех строительных норм и правил. Переделали всю электрику: поменяли и дополнительно продумали расположение розеток и выключателей, чтобы каждая точка была там, где действительно нужна. В гостиной и двух комнатах заранее оборудованы выводы под кондиционеры — сможете установить сплит‑системы без лишних хлопот и порчи ремонта.💎 Качественный ремонт «для себя» — никаких компромиссов в материалах и исполнении:✔️Пол: влагостойкий ламинат 33 класса с выразительным древесным рисунком — стильно, практично, долговечно.✔️Ванная и туалет: крупноформатная глянцевая плитка под «белый мрамор» — эффектный акцент и простота в уходе.✔️Входная зона и лоджия: плитка в виде удлинённых плашек, имитирующих паркетную доску, — эстетично и износостойко.✔️Стены: светлые моющиеся обои во всех комнатах — легко поддерживать чистоту и при желании быстро обновить интерьер.✔️Продуманное освещение: в гостиной — 4 отдельные зоны света, в прихожей — 3, чтобы создавать нужную атмосферу в любое время суток.✔️Комфорт и контроль: терморегуляторы на батареях (экономия и удобство), замки на окнах (безопасность для семей с детьми), счётчики на воду, свет и тепло.✔️Улучшенная инженерия: заменены краны и редукторы от застройщика — меньше рисков и больше надёжности.🍳 Кухня в стиле лофт — отдельное преимущество:✔️Встроенный гарнитур «Стоун Лайт» сделан на заказ из качественных материалов: фасад из экоплиты Еggеr с текстурой «холодный бетон» устойчив к влаге, царапинам и выцветанию.✔️Столешница и стеновой фартук из влагостойкой НРL‑плиты с имитацией натурального дерева — не боятся воды, пара и перепадов влажности.✔️Встроенная техника премиум‑сегмента: варочная панель и духовой шкаф Кrоnа, вытяжка и посудомоечная машина Еvеluх, смеситель Dаmiха — всё готово к использованию.💰 В 2024 году кухонный гарнитур вместе с техникой обошёлся нам в 500 000 рублей — вы получаете полностью оборудованную кухню по выгодной цене.🏡 Преимущества ЖК «Капитал»:Двор закрытый, без машин — спокойствие и безопасность для всей семьи.Новая современная детская площадка — дети будут с радостью проводить время рядом с домом.Озеленённая территория: ухоженный газон, декоративные ёлочки и уютная беседка — приятное место для отдыха на свежем воздухе.Удобный паркинг — всегда найдётся место для автомобиля.На первом этаже расположена мягкая зона отдыха для жителей и гостей — комфортное пространство, чтобы выпить кофе, пообщаться или просто расслабиться.Дом сдан в 2024 году — всё новое, современное, без износа.📍 ЖК «Капитал» — это комфорт, продуманная инфраструктура и удобная транспортная доступность.Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё сделано с вниманием к деталям и заботой о будущем жильце! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.