← Назад к объявлениям

Коммерческая земля в Кемеровская область, Новокузнецк Гидроуголь СНТ, 298 (14.7 га.)

Купить· Коммерческая земля· Куйбышевский

60 000 000 ₽

Новокузнецк

Куйбышевский

— —

Фотографии

1 / 14

создано 18 августа, 15:21 обновлено 19 августа, 06:17

Описание

Единый земельный массив 14,7 га у юго-западной границы Новокузнецка, на федеральной трассе в сторону Шерегеша. Три смежных кадастровых участка одним контуром, одна собственность, продажа целиком. 15 км до центра города по автодороге, 24 км до аэропорта, 5 км до курорта Лесная Республика. Собственность с 2016 года, обременений нет, границы установлены, межевание проведено. ГПЗУ 01-42а/1490в от 11.06.2025 на руках — это 34 месяца экономии на старте. Зона ЖЗ-4, малоэтажная застройка до 3 этажей; при межевании до 5560 участков. Категория сельхозназначения сохранена ради ставки налога 0,3 %, смену ВРИ покупатель проводит один раз, 24 месяца. Газ — ГРП в 124 м от границы. Электричество — сети 6 кВ рядом, возможна своя ТП. Вода и стоки автономные: скважины и локальные очистные, центральных сетей нет. Отдельный съезд с федеральной трассы согласован, от дороги участок закрыт лесной полосой. Кадастровые номера: 42:09:0330001:250, :266, :271. Координаты 53.695428, 86.991434. Цена 60 000 000 ₽, обсуждается. Аэросъёмка, границы участков поверх кадров по данным ЕГРН, карта маршрутов и пакет документов — вышлю по запросу.