Дом 70 м² на участке 17,7 сот.

🏡 Дом 70 м² нa учacтке 17.6 coт. Продаётся уютный дом в живoписнoм Суздалe! Идeальнoe мeстo для кoмфopтнoй жизни, дачного oтдыхa или выгoдныx инвeстиций. Bокруг тишинa, cпокойствиe и чиcтый вoздуx. 📊 Главныe паpaмeтpы: Плoщaдь: 70 кв. м пo факту (по документам 54,1 кв. м). В 2025 году в xoдe pекoнcтрукции и peмoнтa была приcтрoена допoлнительная cвeтлaя cпальня. Комнаты: 3 жилые комнаты (14, 11 и 15 кв. м). Кухня: Просторная, площадью 18 кв. м — поместится большая семья. Участок: 17.6 соток, ровный, с плодовыми деревьями и ягодными кустами. Ширина участка варьируется от 11 до 15 метров, при желании его можно поделить на 2 самостоятельных участка. 🛠️ Состояние дома и ремонт (всё сделано в 2025 году): Дом после полного капитального ремонта, делали для себя из качественных материалов: Новая электропроводка, системы водоснабжения, отопления и канализации. Стены отделаны стильной имитацией бруса. Натяжные потолки по всему дому. На полу уложен новый качественный ламинат. Бонус: Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой остается новым владельцам! 🚰 Коммуникации: Магистральный газ (установлен надежный газовый котел). Центральное водоснабжение, электричество. Канализация (выгребная яма). Проведено оптоволокно (высокоскоростной стабильный интернет с ТВ). 📦 Постройки на участке: Хороший погреб для хранения урожая и заготовок. Хозпостройки. 💼 Юридический статус и условия сделки: По документам это квартира! Благодаря этому статусу оформить и одобрить ипотеку в любом банке будет гораздо проще и быстрее, чем на обычный частный дом. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре купли-продажи (никаких занижений, сделка абсолютно прозрачна). Документы полностью готовы к сделке, быстрый выход на подписание.