← Назад к объявлениям
1 / 7
8 250 000 ₽
Студия Татарстан, Казань проезд Юнуса Ахметзянова, 10 (23.6 м²)
Казань · Суконная слобода
1 / 12
7 900 000 ₽
Квартира-студия, 27 м², 7/9 эт.
Казань · р-н Советский
1 / 8
8 250 000 ₽
Квартира-студия, 27,3 м², 5/22 эт.
Казань · р-н Советский
1 / 3
7 600 000 ₽
Студия Татарстан, Казань Родины мкр, Город Солнца жилой комплекс (27.14 м²)
Казань · Аметьево
1 / 11
8 150 000 ₽
Квартира-студия, 32 м², 13/19 эт.
Казань · Горки
7 250 000 ₽
Студия Татарстан, Казань ул. Братьев Батталовых, 20Д (25.03 м²)
Казань · Проспект Победы
Студия Татарстан, Казань ул. Братьев Батталовых, 20Д (20.97 м²)
6 290 000 ₽ · 299 952 ₽/м²
создано 18 августа, 14:10
обновлено 27 августа, 10:20
Описание
Продаётся евро-студия 20,97 м² в строящемся ЖК Батталовский от застройщика Суварстроит. Сделка — переуступка прав по зарегистрированному ДДУ. Дом сдаётся уже в 1 квартале 2027 года.
ОБ ОБЪЕКТЕ
• Евро-студия 20,97 м² (тип 1.1е): отдельная спальня 8,48 м² + кухня-гостиная ~12 м² + санузел.
• Секция З, 5-й этаж из 24.
• Кирпичный фасад, монолитный каркас, лифты, подземный паркинг (264 машино-места на корпус).
• Состояние от застройщика: подготовка под чистовую отделку — стяжка пола, штукатурка стен, окна, металлическая входная дверь, поквартирный электрощит с разводкой и розетками, отопительные приборы. Остаётся завершить отделку под себя или арендатора.
ЛОКАЦИЯ — ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, ВОЛЖСКИЕ ПРОСТОРЫ
• Лесопарковая зона в шаговой доступности.
• Школа на территории микрорайона (в проекте), уже работают школы и детсады в соседних кварталах.
• Поблизости — ТЦ Порт, термальный комплекс Пляж, спортивные объекты.
• Транспорт: Оренбургский тракт — прямая связь с центром, ст. метро Аметьево / Суконная Слобода доступны на наземном транспорте.
ЗАСТРОЙЩИК — СУВАРСТРОИТ
• 25+ лет на рынке Татарстана, в локации уже сданы ЖК Сказочный лес, Палитра, Отражение.
• Класс жилья — комфорт+.
• Расчёты — через эскроу-счета АО Банк ДОМ.РФ (ваши деньги защищены до момента сдачи дома).
ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ
• Минимальный порог входа в новостройку комфорт+ от ТОП-застройщика Татарстана.
• Самый ликвидный формат под аренду в Казани: после сдачи и базовой отделки студии в этом районе сдаются за 3040 тыс/мес
(по данным Циан и МирКвартир на август 2026).
• До сдачи дома — менее 1 года, риск долгостроя минимален
(стройка готова на 98%, эскроу-схема).
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Возможны два варианта:
1. Переуступка с переводом ипотеки в ПАО Сбербанк на нового собственника (одобрение Сбера получает покупатель).
2. Полный выкуп — покупатель гасит ипотеку и оформляет чистую переуступку.
Документы: оригинал ДДУ с отметкой Росреестра, выписка ЕГРН, платёжные документы, согласие супруги, согласие банка.
Оформление сделки — через ДомКлик или нотариально.
Изображения — официальная визуализация застройщика
(квартира на момент продажи не введена в эксплуатацию).
Звоните, готов обсудить детали и показать документы.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- Студия
- Вид объекта
- Новостройка
- Площадь
- 20.97
- Этаж
- 5
- Этажей в доме
- 24
- Площадь кухни
- 5.0
- Жилая площадь
- 8.5
- Срок сдачи
- 1 кв. 2027
- Название ЖК
- Батталовский
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Регион
- Татарстан
- Город
- Казань
- Адрес
- ул. Братьев Батталовых, 20Д
- Метро
- Проспект Победы
- До метро
- 9.167 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (987) 23•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 27 августа
- Создано
- 18 августа
- Координаты
- 55.721320631298, 49.179109382306
Похожие объявления