Коттедж в Краснодарский край, Анапа проезд Туристический (256 м²)

г. Анапа, район Верхняя Джемете Идеальное место для жизни и отдыха: в пяти минутах ходьбы — благоустроенный песочный пляж (Джемете 2), а вокруг - тишина и зелень. Коттедж построен в 2004 году. Основные параметры: - площадь коттеджа: 258 кв. м; + терраса на улице. Площадь террасы: 28 кв. м (деревянное покрытие, навес от солнца); - на земельном участке: 8 соток, закрытый и охраняемый (круглосуточная охрана, видеонаблюдение); - расположение: на берегу Чёрного моря, в пешей доступности от всей инфраструктуры. Планировка и оснащение: - 3 просторные спальни с мебелью (двуспальные кровати с ортопедическими матрасами, шкафы, прикроватные тумбы), из каждой спальни есть выход на балкон с видом на сад; - 2 санузла (на 2 этаже — душевая кабина совмещенная с санузлом, на 1 этаже— раздельный санузел); - большая гостиная (45 кв. м) и холл с мягкой мебелью; - кухня (20 кв. м) полностью оборудована: встроенная техника (духовой шкаф и варочная поверхность, микроволновая печь, встроенная система очистки питьевой воды Осмос, 2 холодильника; - терраса 28 кв. м в тени хвойных деревьев — идеальное место для отдыха, установлена садовая мебель (стол, 6 стульев, диван); - зона барбекю с мангалом и навесом; - парковка на 4 машины (асфальтированная площадка); Дополнительное жилое помещение 25 кв. м. используется в качестве сторожки. Коммуникации и удобства: - центральные: газ, электричество (380 В), вода, канализация; - плит системы в каждой комнате; - спутниковое телевидение; - высокоскоростной Wi Fi (роутер Keenetic); - резервный генератор на случай отключения электричества. Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам. Коттедж подходит как для личного проживания, так и для инвестирования (например, под сдачу в аренду — высокий спрос в курортный сезон). Инфраструктура в пешей доступности (520 минут): ж/д вокзал — 20 минут пешком; остановки общественного транспорта — 5 минут; магазины Магнит и Пятёрочка — 7 минут; рестораны и столовые — 10 минут; большой парк аттракционов — 12 минут; аквапарк Тики Так — 15 минут. Документы: право собственности оформлено, один владелец; без обременений и залогов; все документы готовы к сделке. Организую показ в удобное для вас время, возможен видео-тур. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы! Видео-тур по запросу.