1-к. квартира, 29,7 м², 3/5 эт.

Идeaльный вapиант для жизни или cдaчи в аренду! Быстрый выxод нa сделку!Продaется светлaя, тeплaя и уютнaя 1-кoмнатная кваpтирa нa кoмфoртнoм 3-м этаже киpпичнoго дома. Oкнa выxoдят на югo-воcтoк в тиxий зeлёный двop — лeтом вас порадует кpacивый вид нa деpeвья, в кваpтиpe вceгда мнoго естecтвeннoгo светa, a уличный шум пoлностью отсутствует.Почему стоит выбрать именно эту квартиру:О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:• Классический кирпичный дом: зимой здесь очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада.• Выполнен аккуратный косметический ремонт. В квартире долгое время никто не проживал, поэтому отделка и коммуникации находятся в неизношенном состоянии.• Эргономичная кухня, где грамотно задействован каждый метр. Кухонный гарнитур, вытяжка и газовая плита остаются новым владельцам.• Совмещенный санузел в плитке.• Уютный балкон, который можно обустроить как зону отдыха для утреннего кофе.О ДОМЕ И ДВОРЕ:• В 2025 году в доме проведен полный капитальный ремонт: полностью заменена крыша, обновлены все коммуникации в подвале, в подъездах установлены современные пластиковые окна. Дом сухой, чистый и ухоженный.• Тихий благоустроенный двор с детской площадкой.• Всегда есть свободные места на открытой парковке прямо у дома.ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:• Образование: детские сады №33 и №4, школа №3, гимназия №1, Строительный колледж.• Покупки и услуги: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, отделения Сбербанка, салоны красоты.• Досуг и спорт: ДК «Юбилейный» и ледовый дворец «Кристалл» для активного отдыха.• Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:• Один взрослый собственник.• Без обременений и долгов.• Никто не прописан.• Материнский капитал не использовался.• Полная стоимость в договоре.Квартира ждет своих новых хозяев! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Оперативный показ в удобное для вас время.