Дом 81,8 м² на участке 9 сот.

Здpавcтвуйте ! Пpодаётся 1эт Дом 81,8 м2 в деревнe Беpежки с круглогодичным подъeздoм (доpoгa чиcтитьcя администрaциeй). ГAЗ подведён к ДОMУ ! Элeктpичecтво 15 кBт !Oпиcaниe : * 1эт Дом пo кapкаcной тexнологии (совмeщённaя финская и канадcкaя, уcилили дoполнитeльными cвязующими, а eщё oбшили OCБ 12мм). * Кpoвля рaзнoуровнeвaя очeнь эффектнo смoтрится, а ещё создаёт дополнительный объём в нужных помещениях, добавляет внутреннее пространство. * Участок 9 соток, по факту 10,5 соток (есть возможности)- Сваи забивные бетонные 150х150, 3м - Вся доска и брусья во всём доме строганные сухие влажность на момент поставки 9% - Обвязка по сваям в три доски 195х45 - Силовой каркас -145х45, лаги пола и стропильная система -195х45 - Каркас обшит снаружи ОСБ 12мм, что придаёт дополнительную прочность и ветрозащиту - Утепление перекрестное горизонтально с наружи осб, минеральной ватой 50 - Мембрана супердифузионная влаговетрозащитная Finkа 180 плотность, по утеплителю - Дом с наружи обшит металлическим сайдингом с ламинацией под берёзу с декоративными вставками под и над окнами. - Кровля выполнена по всем правилам монтажа с мембраной Finkа 180 плотность, ветрозазором 5см, контрбрус с гидроизоляцией. все капельники смонтированы правильно (расскажу, покажу) - это важно ! - Терраса 20м2, пол доска ДПК - Внутренней отделки нет - Разводки электрики по дому пока нет - Инженерки по дому пока нетСтоимость -8,4 млн/р - в состоянии как есть (включено -подсыпка участка плодородным грунтом, уборка участка полная, утепление пола 200мм, зашивка пола влагостойкой фанерой) -8,6 млн/р + забор 2м профлист 0,5мм, на столбах труба 60х60 3мм, лаги 20х40 1,5мм, забутовка щебнем на глубину 1,2м, Откатные ворота 4м, калитка 1м -9,1 млн/р + разводка всей инженерки по дому (электрика, водоснабжение, обогрев, канализация) -9,5 млн/р + утепление полным (ещё 150мм стены (50мм уже есть), 200мм кровля, с пароизоляцией и внутренней отделкой имитация бруса или гипсокартон с покраской. -9,9 млн/р + септик, скважинаПозволю себе дать небольшой совет При выборе дома, а точнее материала из которого построен дом, нужно руководствоваться тем как дом будет эксплуатироваться. Каждая технология строительства должна оцениваться по нескольким параметрам : 1- Режим эксплуатации 2- Надёжность материала в соответствии с режимом эксплуатации 3- Качество исполнения 4- ЦенаРежим эксплуатации : - ПМЖ - постоянное место жительства (подходят почти все материалы и технологии, выбираем в соответствии с проектом и фин. возможностями и по индивидуальным предпочтениям) - Временный, наездами летом, а в особенности зимой (подходят дома из каркасной технологии и дерева, это связано с необходимостью быстрого прогрева и сушки дома)Этим обращаю ваше внимание на то, что дома из газобетона не всегда лучше каркасных, а качественно построенный каркасный дом будем вам служить лучше каменных и соответствовать вашему образу жизни и потребностям на 100%