Участок 49,4 сот. (ИЖС)

Прoдаетcя уникальный зeмeльный участок площaдью 4 937 м2 (49,37 сoтки) с жилым домом и дoполнитeльными пострoйкaми в oднoм из cамых живописныx мест Пpимоpского края.Главная ocoбеннocть объeкта — coбственный кaнал с выxодом в озерo Xaнкa, благoдaря кoтopoму можнo выxодить нa лодке пpямo cо cвоего учaстка. Это редкое предложение для любителей рыбалки, охоты, водного отдыха и жизни на природе.Участок расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Вокруг — заливные луга, протоки, богатая природа и красивые виды на водную гладь крупнейшего пресноводного озера Дальнего Востока.Характеристики объекта* Площадь участка: 4 937 м2 (49,37 сотки)* Категория земель: земли населенных пунктов* Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)* Кадастровый номер участка: 25:19:030701:523* Кадастровый номер дома: 25:19:030701:310* Дом зарегистрирован как жилойНа участке расположены* жилой дом с двумя комнатами;* печное отопление;* мебель и спальные места;* дополнительная постройка с панорамными окнами, пригодная для проживания;* собственный колодец с водой;* контейнер для хранения лодки, техники и инвентаря;* уличный туалет;* плодовые деревья и зеленые насаждения;* собственный выход к каналу и воде.Преимущества- Почти 50 соток земли в собственности- Собственный канал с выходом в озеро Ханка- Собственный колодец на участке- Электричество подключено- Жилой дом зарегистрирован в ЕГРН- Возможность пользоваться объектом сразу после покупки- Отличное место для рыбалки, охоты и отдыха- Подходит для организации рыболовной базы, гостевого дома или туристического проекта- Тишина, чистый воздух и уникальная природа Ханкайского районаДокументы* Земельный участок и дом оформлены в собственность* Дом имеет статус жилого* Документы готовы к сделке* Возможна покупка с использованием сельской ипотеки (при соответствии заемщика требованиям банка)Это не просто дача, а настоящий уголок природы с выходом к воде и большим земельным участком. Место идеально подойдет как для личного отдыха, так и для создания собственного бизнеса в сфере туризма, рыбалки и активного отдыха.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра