Дом 58 м² на участке 5,5 сот.

Пpодaм тeплую дaчу на бepегу Волги с бaней и cадoм. Oбмен на 1-к. кваpтиpу в Сapaтoвe (Городcкой пapк)Oпиcаниe:ОСHOВНОEПpoдаетcя уxожeнная дaча в живoписном месте с прямым выхoдом к великой руccкой peкe. Этo не прoстo "летний дoмик", a полноцeннoе зaгoродное жилье, пригодное для жизни с апреля по октябрь (и даже дольше, благодаря комфортному микроклимату).ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:· Теплый и светлый: Утепленный фасад, выполнена отделка уличной штукатуркой «Короед».· Комфортный микроклимат: Пластиковые окна спасают и в летний зной, и в осеннюю слякоть. Установлен кондиционер для идеальной температуры.· Волга в шаговой доступности: Со второго этажа оборудован балкон, с которого открывается захватывающий вид на водную гладь. Ваше утро начинается с чашки кофе над рекой.· Вся инфраструктура: На кухне сделан современный слив (выгребная яма), все коммуникации работают исправно.· Баня: Уже запущена в эксплуатацию (топится), осталось только сделать косметику в предбаннике — отличный повод воплотить свои дизайнерские идеи.УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:Участок ухоженный и разделен на функциональные зоны:· Для эстетов: Множество цветников с сортовыми растениями и оборудованная зона для отдыха.· Для гурманов: Свой урожай круглый год — черешня, яблони, абрикос, клубника, малина, крыжовник и даже виноград.· Для огородников: В 2024 году установлена новая теплица из поликарбоната.ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ:Вы заезжаете и сразу живете. В подарок остается вся мебель, качели, газонокосилка, полный набор садовых инструментов и даже измельчитель веток (очень полезная вещь для поддержания порядка).ВОЗМОЖЕН ОБМЕНРассмотрю варианты обмена на 1-комнатную квартиру (или с доплатой с моей стороны, в зависимости от площади и состояния) в Саратове, район Городского парка. Ищу хозяина, который устал от города. Звоните!