Свободного назначения

Прeимущеcтва:Pаcположение: 1-я линия дoмов, ул. Oстpовскoго пeрeкpecтoк cо свердлoвским прoспeктом.Трафик Высокий пeшeхoдный и автoмoбильный тpaфик (50 м от оcтaновки «Cвepдлoвский проспeкт»)Вход Отдeльный вxод c тopцa здания + oтдельный въезд для погрузки/paзгрузкиИнженepнoe oснащение Санузел, кондиционеры, металлические роль-ставни (жалюзи) на окнахБезопасность Физическая охрана, пожарная сигнализацияНазначение Магазин, офис, салон красоты, шоу-рум, пункт выдачи и др.Собственник Прямая аренда от собственника (без комиссий и переплат)---2. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Место, которое работает на бизнес 24/7· Первая линия — ваша вывеска видна всем потокам транспорта и пешеходов.· 50 метров до остановки «Свердловский проспект» — постоянный людской трафик у входа, клиенты идут к вам сами.· Отдельный вход с торца даёт максимум приватности и акцент на ваш бренд, а дополнительный вход для разгрузки решает вопрос с логистикой без пересечения с клиентской зоной.Готово к заезду за минимальный срок· Помещение уже оснащено кондиционерами, есть санузел.· На окнах металлические роль-ставни — защита вне рабочего времени и возможность эффектно оформить витрину.· Пожарная сигнализация и физическая охрана — ваше имущество под контролем без дополнительных вложений.Уникальные финансовые условия· Низкая арендная ставка: всего 532 ₽ за м²Всего 79900 ₽ в месяц за 150 м² в локации с таким трафиком!· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам.· Арендные каникулы на период ремонта и подготовки к открытию (обсуждаем гибкие сроки индивидуально).---3. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ?· ✅ Магазин продуктов/одежды/зоотоваров· ✅ Салон красоты, барбершоп, студия маникюра· ✅ Офис компании (в т.ч. с зоной приёма клиентов)· ✅ Шоу-рум, пункт выдачи заказов, ПВЗ· ✅ Аптека, оптика, ветеринарный кабинет---4. УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА· Формат аренды: долгосрочный договор напрямую с собственником.· Ставка: 532 ₽/м²· Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.· Арендные каникулы: предоставляются на период ремонта (срок обсуждается на встрече).· Обеспечительный платёж: стандартный (обговаривается при подписании договора).---5. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ1. Показ объекта — организуем в удобное для вас время.2. Обсуждение деталей — согласуем точный старт аренды, продолжительность каникул и финальные условия.3. Договор и заезд — быстрое подписание, передача ключей и старт вашего бизнеса.Позвоните или напишите нам прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр — такие помещения по этой цене долго не простаивают.С уважением и верой в ваш успех, собственник помещения.Челябинск. Островского 19