Участок 17,42 га (СНТ, ДНП)

Пpeдлагаетcя к прoдаже земельный мaсcив общeй плoщадью 17,47 га, cоcтoящий из 5 зeмeльныx учacтков, раcпoлoженных на пepвoй бepегoвoй линии живoпиcнoгo озера в Лaxдeнпoхском рaйoнe Рecпублики Кaрелия. Кapелия — oдин из caмыx быстрopaстущих туpистичеcких региoнов России, где спрос на качественные объекты размещения стабильно растет. Уникальная северная природа, чистейшие озера, хвойные леса и тишина делают это место привлекательным для отдыха круглый год.Рядом с массивом расположено форелевое хозяйство, что открывает дополнительные возможности для развития туристического бизнеса: организация рыбалки, гастрономических туров и создание уникального сервиса для гостей.На одном из участков уже построены и введены в эксплуатацию два гостевых дома, которые успешно сдаются в аренду. Объект станет отличной основой для создания рыбацкой деревни, базы отдыха или современного туристического комплекса в одном из самых красивых уголков Карелии.Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.Вид разрешенного использования:для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника.Преимущества• Общая площадь — 17,47 га.• Массив состоит из 5 земельных участков.• Первая береговая линия.• Панорамные виды на озеро практически с каждого участка.• Сухой рельеф, участки расположены на возвышенности.• Хвойные и смешанные леса создают приватную атмосферу и живописное окружение.• Круглогодичный подъезд к участкам.• Подведено электроснабжение мощностью 150 кВт с возможным увеличением до 450 кВт.• Земельные участки находятся в собственности.• Полный пакет документов готов к сделке.Объект отлично подойдет как для собственного туристического проекта, так и для инвестиционного освоения территории.