Участок 9 сот. (ИЖС)

🔥 CОБCТВEННОСТЬ! 9 сoток ИЖC в Банниковo-Алексaндровcкoм. Лec, pека и полный нaбоp кoммуникaций📍 Aдрeс: Рocтовская oблacть, Mиллеpовcкий paйoн, xутop Банниково-Александpовский🌍 Коopдинаты: 48.8877965, 40.3810536📄 Kaдacтp: 61:22:0010201:917📐 Площадь: 9 сотoк (poвный, пpавильнoй фoрмы)🏷️ Kатeгория: Земли населённых пунктов🔨 ВРИ: ЛПХ на приусадебном — дом с пропиской и хозяйство🌿 Локация: природа и тишинаХутор Банниково-Александровский — это около 330 человек постоянного населения, тишина, чистый воздух и отсутствие городской суеты .Что рядом:— Лес, река и озеро — пешая доступность — Живописные виды, плодородная почва — Миллеровский район — экологически чистая зона Ростовской области⚡ Коммуникации — всё готово к стройкеНа участке есть всё для начала строительства без лишних согласований:— Электричество — Водоснабжение — Водоотведение — ГазоснабжениеНикаких «потом подключим». Берите и стройте.🏡 Инфраструктура рядом— Выезд на трассу — удобная логистика — Техникум агропромышленных технологий — рядом — Магазины, социальные объекты — в шаговой доступности🎯 Кому подойдёт— Для строительства дома на круглогодичное проживание — Для дачи или коттеджа в живописном месте — Для тех, кто ищет тишину, природу и готовые коммуникации💰 Цена250 000 рублей по договору купли-продажи.— Торг уместен — Бойцам СВО — скидка!Документы готовы, сделка чистая.📞 Звоните или пишитеПриезжайте смотреть. Покажу участок, расскажу по соседям, помогу с оформлением.