3-к кв. Волгоградская область, Волжский ул. Мира, 97 (65.2 м²)

Продается 3к квартира на первом этаже пятиэтажного дома, в 24 микр. на улице Мира. Удобная локация, развитая инфраструктура рядом. Детский сад, школа, магазины, аптеки и поликлиники, торговые центры, рядом становка общественного транспорта. Площадь квартиры 58 кв.м ( 65,2 с учетом лоджии), жилая площадь 40,7 кв.м., кухня 6,7 кв.м.. Квартира имеет удобную планировку, теплая, светлая, в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, пластиковые окна, качественныет двери, новая входная дверь санузел раздельный, с ремонтом. Комнаты на разные стороны, тихий зеленый двор. Особенность данной квартиры— большая пристроенная лоджия, которая улучшит ваши жилищные условия. Это увеличение полезной площади, отличная теплоизоляция, можно оформить пространство для еще одной комнаты, кабинета, зоны отдыха. Выход на лоджию из кухни. Лоджия капитальная, 7,2 кв.м. с сухим подвалом и погребом. Погреб с полочками для удобства, можно использовать как для правильного хранения вина, (оптимальные факторы, полная темнота), так и для хранения заготовок, овощей и фруктов. Бонус: собственный сухой подвал прямо под лоджией — идеальное место для хранения велосипедов, шин или инвентаря. Пристройка выполнена из кирпича с соблюдением технологий гидроизоляции и утепления. Отсутствуют сырость и промерзания. Мебель остается по договоренности. Первый этаж это удобство для пожилых людей и с маленькими детьми, есть свои плюсы, в целом на любителя. С такой лоджией преимущества 100% Квартира без обременений и долгов, Никто не прописан. Подходит под любые сертификаты и ипотеку. Два взрослых собственника. Продаем, тк переехали, и есть ипотека Звоните, пока объект актуален! Такой квартиры вы точно больше не найдёте! Видео по запросу. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций. Торг при осмотре. Готовы к диалогу. Договор с агенствами НЕ заключаем , не звоните, пожалуйста, помощь не требуется, только покупатель, услышьте меня, пожалуйста, риелторы. Не тратьте своё и мое время, спасибо!