Дача 60 м² на участке 3,9 сот.

Ценa: 1 900 000 pуб. (Boзможен обоснованный тoрг!)Пpодаетcя уютная дaча в экoлогичecки чиcтoм и живoписном местe — посeлок Плoдопитомник (всего 14 км от центpa Баpнаулa, 20 минут нa мaшинe или любом общecтвеннoм тpaнcпорте).Идеaльное местo кaк для сeмeйнoгo отдыxa, тaк и для ведeния oгоpодa!🏡 О ДAЧHOM ДОМЕ:• Площадь: 60 кв. м, 2 этажа (надежный кирпич + дерево).• Планировка: • 1 этаж: светлая кухня и просторный зал.• 2 этаж: две уютные спальни и балкон с великолепным панорамным видом на реку Обь.• Отопление: надежная печь — в доме тепло и сухо в любую погоду.• Подходит для проживания с ранней весны до поздней осени (при минимальном дооборудовании коммуникаций возможно проживание зимой).🌿 ОБ УЧАСТКЕ И ПОСТРОЙКАХ:• Площадь: 3.9 сотки, участок полностью огорожен забором.• Плодородная почва и посадки: плодоносящая яблоня, вишни, кусты вкусной клубники, теплица. Качественная земля — гарантирован стабильный и богатый урожай!• Баня: отличная двухсекционная баня (прихожая-дровник + раздельная моечно-парильная зона).• Бассейн: рядом с баней оборудован удобный бетонный бассейн собственного изготовления — летом легко чистить и приятно освежаться.• Зона отдыха: обустроена летняя площадка для посиделок на свежем воздухе.• Хозпостройки: аккуратный туалет и две вместительные кладовки для хранения садового инвентаря.⚡ КОММУНИКАЦИИ :• Электричество: круглогодичное (без сбоев).• Вода: летний водопровод, разведен по всему участку для удобного полива.• Дорога: асфальтированная дорога от города прямо до участка! Чистится, проезд отличный.📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• В пешей доступности продуктовый магазин.• В нескольких минутах ходьбы — выход к реке Обь, песчаный пляж и теплоходный причал.• Рядом небольшой красивый лес для прогулок.• Соседи: доброжелательные, многие живут круглый год.📄 ДОКУМЕНТЫ:• Один совершеннолетний собственник.• Проведено межевание участка, все документы готовы к быстрой сделке.📞 Звоните или пишите в сообщения (по возможности по московскому времени -4 часа)! С удовольствием отвечу на все вопросы!