3-к. квартира, 95 м², 7/9 эт.

Прeдлагaeтся к прoдаже проcтоpная и cветлая тpeхкомнатнaя квapтиpa общей площадью 94,2 кв.м. в cоврeменнoм монолитном доме. Ремoнт в квaртиpе дeлaлcя в 2019 гoду. Paсположeнa на видовом 7 этаже девятиэтaжки, окна квартиpы выxодят нa oбe cтoроны домa, что обecпечиваeт отличнoe естественное освещение и красивые виды. Не угловая.**Ключевые особенности квартиры:** *Отопление и комфорт:*В квартире установлен двухконтурный газовый котел, обеспечивающий индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, а также низкие коммунальные платежи.**Санузлы:** Раздельный санузел выполнен в керамической плитке с немецкой сантехникой, мебелью и зеркалами с подсветкой. В просторной ванной комнате установлена большая чугунная французская ванна 180х85 Jасоb Dеlаfоn Для дополнительного комфорта предусмотрен теплый пол в обоих санузлах.**Функциональная кладовка:** Огромная кладовка площадью 13 кв.м. зонирована на три части: гардеробная комната, бытовая комната и зона для хранения других вещей. Здесь установлены крепкие металлические стеллажи, батареи, розетки, и выведен доступ к водопроводу с канализациеи для подключения стиральной машины. На данный момент там подключена стиральная машинка. В кладовке есть вентиляция.**Комнаты:** Три просторные комнаты оснащены современными мощными энергосберегающими сплит-системами кондиционирования GRЕЕ с множественными полезными функциями, в том числе с функцией самоочистки. **Балкон:** Балкон с панорамными окнами выходит во двор, предлагая прекрасное место для отдыха. Выход на балкон возможен как из зала, так и из кухни.**Отделка:** На полу в комнатах уложен премиальный ламинат, а в прихожей и на кухне — износостойкое кварцвиниловое покрытие. В спальне выполнена полная шумоизоляция. Установлены качественные дорогие межкомнатные двери.**Ремонт:** Ремонт делался "для себя" с использованием дорогих и качественных материалов. Нет кухонного гарнитура, только времянка с встроенной раковиной и варочной поверхность. Вы без проблем сможете установить кухню своей мечты! *В квартире остаётся почти всё, что на фото.**Инфраструктура и расположение:** Квартира находится в новом, благоустроенном спальном районе с развитой инфраструктурой. Во дворе расположены современные детские площадки, а возле дома — две огромные парковки. В непосредственной близости находятся детский сад на 360 детей, школы, магазины, аптеки, медицинские центры, пункты выдачи заказов, почтовое отделение и остановки общественного транспорта. Через дорогу расположен большой продуктовый и авторынок.  До набережной и широких песчаных пляжей всего 3 км по прямой автодороге. Недалеко от дома активно строятся новые жилые комплексы с крупным торговым центром, что говорит о перспективности района. **Юридическая чистота:** Квартира приобреталась у застройщика, собственник один совершеннолетний, не пенсионер. Квартира юридически чиста и готова к сделке. Продается в связи с переездом. Эта квартира — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение!☆Я собственник.Продаю СВОЮ квартиру!(Небольшой торг возможен)