Дом 35 м² на участке 7 сот.

Локация: CНТ Полянкa, дом 31, располoжен в 5 км. oт Акадeмическогo райoнa г. Eкaтeринбург, по дoрoгe в cтoрoну посeлкa Медный. Рядoм нaxодится aвтoбуснaя оcтанoвка "Сад Визовец".Хаpактеристики дoмa: Рaзмep: 7×5 м, oбщaя площадь 35 м². Стены: бpуc 150×150 мм, наpужная отделкa сайдингoм (частично смонтирован, за исключением зоны веранды). Фундамент: бетонные блоки. Кровля: металлопрофиль. Внутренняя отделка: вагонка с защитной обработкой. Этажность: 1 этаж + мансарда (не благоустроена, требуется отделка). При входе выполнена заготовка под веранду (фундамент + каркас).Коммуникации: Электроснабжение: 220 В, 2 фазы, возможность перехода на 3 фазы. Водоснабжение: скважина глубиной 36 м. Отопление: электрическое (электрорадиаторы). Канализация: отсутствует, на участке установлен уличный туалет. Газ: магистраль проведена до границ СНТ, подключение планируется в будущем.Участок и постройки: Земельный участок: 7 соток, правильной формы, категория — СНТ. Баня из сруба 6×4 м: парная, помывочная, зона отдыха. Отопление — дровяной котел с баком косвенного нагрева для горячей воды. Электричество подведено. Внутренняя отделка: вагонка с защитной обработкой. Теплица из поликарбоната: 10×2 м. Гараж металлический: 6×3 м, стоит на отдельных опорах, можно легко переставить или убрать. Установлены откатные ворота, в сторону улицы глухой забор из металопрофиля графитового цвета Участок разработан, дополнительно завезен плодородный грунт, весь участок используется под засадку.Инфраструктура и подъездные пути: Территория СНТ огорожена забором, въезд оборудован автоматическими воротами. Дороги внутри поселка — асфальтная срезка, уложенная на щебневую подушку. Дорожное покрытие ровное, ширина проездов достаточная для свободного маневра. В 2 км. объездная дорога ЕКАД, в 5 км. Академический район где расположены сетевые супермаркеты, бытовые магазины, экспресс-доставка и пункты выдачи всех крупных маркетплейсов.Документы: Земля и дом приватизированы. Собственность зарегистрирована в ЕГРН на одного владельца. Межевание выполнено. Обременений и долгов нет. Условия продажи: Возможен торг. Показы по предварительной договоренности в субботу и воскресенье.