Дом в Ставропольский край, Ставрополь Вольница-2 садовое товарищество, 575 (146 м²)

Дом расположен в СНТ Вольница 2,Промышленного района г. Ставрополя на сдвоенном участке.На одном участке(6,49сот.)расположен дом и все хозпостройки.На втором(6,15сот.)посажены фруктовые деревья,кустарники,малина,клубника и место под огород, что позволяет построить дом.На каждый участок оформлены документы,поэтому при продаже можно рассмотреть разные варианты.Дом находиться в живописном районе недалеко от х. Грушовый, рядом(300 м.) с озером Кравцово, которое создаёт свой микроклимат. Место тихое, спокойное, позволяет отдохнуть от городской суеты. Рядом на х. Грушовый есть продуктовые, мясные, овощные магазины, кондитерская, магазин строительных и хозяйственных материалов, аптека, фитнес-зал, пункты выдачи Ozon, Wildberies, фельдшерский медпункт. Дом построен из красного кирпича (буханка) толщиной 40 см., кухня из ракушечника и газосиликатных с наружу все стены утеплены пенопластом и пеноплексом толщиной 5 см.,оштукатурены по сетке гидроизоляционным клеем и покрашено фасадной краской. Кровля вальмовая, 4-х скатная, покрытая зелёной металлочерепицей. Дом предназначен длякруглодичного проживания и состоит из двух изолированных зон. Первая включает в себя большую прихожую-холл, помещение котельной, где расположен твердотопливный котёл, в дальнейшем в это же помещение планируется установить газовый котёл отопления. В этой же зоне находится кухня-гостинная с варочной и моечной частями. Для нагрева воды используется водонагреватель на 30 литров. Эта зона отделена от другой, непосредственно дом для проживания. Дом состоит из первого этажа и мансарды(полноценный этаж). На первом этаже имеется прихожая, санузел с душевой кабиной, водонагреватель на 50 л.и две светлые комнаты. Под частью первого этажа есть небольшой подпол. Лестница на мансарду "Черновая". На мансарде сделано утепление, ветро и гидроизоляция и обшито ОСБ плитами. Имеются инженерные системы:-электроснабжение(3 фазы), в резерве бензогенератор 4-х тактный на 6 кВт., - водоснабжение круглодичное из скважины, глубиной 9 м., с помощью насосной станции. Центральная вода подведены к забору. Есть возможность её подключить параллельно существующей. Горячая вода из 2-х бойлеров, на кухне 30 л., в санузле на 50л., - отопление с помощью твердотоплевного котла с водяным контуром.Используются дрова, брикеты, уголь. Разводка сделана на радиаторы отопления. Заключён договор с Горгазом на догазификацию, по которому в течении 2025-2027 г.должны подвести газ до границы участка. Участки ровные, обрабатываемые, плодородные. На участке растут яблони, груши, черешня, слива. Около дома растут ель, туи, кипарисовик. На новый год ёлку наряжать можно прямо около дома. На участке построены теплица, капитальные сарай и насосная, где находится скважина и насосная станция, а так же 2-х этажный мансардного типа из несьемной опалубки домик, пригодный и для мастерской, и для бани и даже для сезонного проживания. При просмотре обоснованный и разумный торг.