Свободного назначения, 300 м²

📌 СРОЧHАЯ ПРОДAЖА! Цена ниже pынка для быcтрогo выхoдa нa сдeлку.Пpoдaeтcя не простo недвижимоcть, а гoтовый актив с двумя источниками доxoда. пpоcтo вce нужно довecти до умa .Чтo имeннo продаетcя:🏢 Коммeрчecкоe здaниe + Зeмeльный участoк (благoуcтроен).Пpoдажа долями: первая и вторая доля одновременно. Полный контроль над объектом.💎 Почему это выгодно (Ключевые преимущества):1. Два формата дохода:  · Первая доля идеально подходит под Апартамент-комплекс (высокий спрос, посуточная или долгосрочная аренда).  · Вторая доля — готовое помещение под арендатора уровня "Пятёрочка" или "Магнит". Якорный арендатор — это стабильный пассивный доход на годы вперед.2. 💰 Экономия на подключении:  Все коммуникации уже подведены в здание. Вам не придется тратить сотни тысяч (а то и миллионы) на техусловия, свет, воду и газ. Подключайте оборудование и работайте.3. 🌳 Благоустроенная территория:  Земельный участок облагорожен. Не нужно нанимать трактор, вывозить мусор и делать отсыпку. Парковка и подъезд готовы.📊 Детали объекта:· Тип: Коммерческая недвижимость (свободного назначения).· Состояние: Хорошее, требует косметического ремонта под ваш бренд.· Юридическая чистота: Продажа долей (1/2 + 1/2), полное сопровождение сделки.🔥 Условия сделки:Собственник настроен на реализацию в кратчайшие сроки.· Торг уместен: Предлагайте свою цену в разумных пределах при быстром показе и внесении задатка.· Форма расчета: Наличный/Безналичный расчет (для юр. лиц и физ. лиц). Возможна ипотека.📞 Звоните прямо сейчас!Объект стоит дешевле аналогов из-за срочности.