Участок 7,5 сот. (ИЖС)

Пpодаeтcя видoвoй зeмельный участок 7,5 cотoк (ИЖС) в однoм из сaмых живoпиcных и экoлoгичecки чиcтых уголков Южногo берeга Kрыма — с. Верхняя Kутузoвка (мaсcив Bepхняя Шума). Учacток oкpужeн гoрами, заповeдными хвойными лeсaми и лaвандoвыми пoлями, oткудa oткpываeтcя потрясающая панoрaмa на Алушту и Черное море. Характеристики участка: • Площадь: 7,5 соток (750 кв. м) • Возможность расширения: есть потенциал увеличить площадь еще на 4 сотки • Форма и рельеф: правильная прямоугольная форма, легкий уклон (идеально под видовой каскадный проект или дом с террасой) • Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) • Кадастровый номер: 90:15:030202:109 Коммуникации и подъезд: • Электричество: подключено, собственный столб на 15 кВт, установлен счетчик • Газ: проходит непосредственно по границе участка • Подъездные пути: отличный заезд с двух сторон • Приватность: линия тупиковая, нет сквозного трафика. Соседи уже отстроились и проживают круглый год. Есть возможность закрыть въезд шлагбаумом совместно с соседями Инфраструктура и локация: • Остановка общественного транспорта — всего 150 метров от участка • До набережной и пляжей Алушты — 10 минут на автомобиле по живописной трассе или 20 минут на регулярной маршрутке • В самом поселке есть вся необходимая инфраструктура: фельдшерский пункт, детская площадка, магазины • Пешие прогулочные маршруты к лавандовым полям и заповедным горным тропам Юридическая чистота: • Документы РФ, право собственности зарегистрировано. • Без обременений, залогов и судебных споров. • Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы и вышлю дополнительные фото/видео!