Офис, 136 м² с ремонтом, Нахичевань

Сдаeтся в aренду кoммерческoе пoмещение площадью 136 м² на 1 этaже нoвoгo 14-этaжнoгo жилого домa бизнеc-клaccа пo адрecу: Ростoв-нa-Дoну, Hаxичевaнь, ул. 16-я Линия, 46Пoмeщeниe cдaется впервые. Дом сдaн в 2025 году. Выпoлнен кaчeствeнный coвpeмeнный peмонт, уcтaнoвлены кондиционеры — пoмeщeние полностью готово к въезду и началу работы.Подойдет под офис, представительство компании, торговое помещение, шоурум, салон красоты, студию, медицинский или косметологический кабинет, учебный центр, пункт оказания услуг и другие виды коммерческой деятельности.Основные преимущества: • 136 м² — просторная и рациональная планировка • 1 этаж жилого дома бизнес-класса • отдельный вход • высота потолков — 3,69 м • качественный новый ремонт • первая сдача — помещение ранее не эксплуатировалось • полная готовность к въезду • алюминиевые витражи с двухкамерными стеклопакетами • кондиционеры в помещениях • новый дом 2025 годаИнженерные коммуникации: • автономная крышная котельная • автономная пожарная сигнализация • отдельная от многоквартирного дома канализация • система вентиляции с механическим побуждением • выделенная электрическая мощность — до 20 кВт • трехфазное электроснабжение • сечение вводного кабеля — 5×16 мм²Адрес: Ростов-на-Дону, Нахичевань, ул. 16-я Линия, 46.Отличный вариант для арендатора, которому требуется готовый офис или помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону без дополнительных затрат времени на ремонт и подготовку.Высокие потолки 3,69 м, витражное остекление и современная отделка создают просторное и презентабельное коммерческое пространство.Можно заезжать и начинать работать.Звоните или пишите в сообщения Авито — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.